Жители не смогут оштрафовать коммунальщиков за некачественные услуги.

Проще добиться перерасчёта за некачественные коммунальные услуги будет теперь жителям. С 7 ноября вступают в силу поправки в ЖК РФ.

Жители вправе были требовать перерасчёт и раньше, ссылаясь на правила предоставления коммунальных услуг. На практике возникали вопросы - кто должен делать перерасчёт: управляющая компания или ресурсоснабжающая организация.

Теперь обязанность сделать перерасчёт при некачественном оказании коммунальных услуг, а не только при предоставлении их с перерывами, прописана и в ЖК РФ. Кроме того, оговаривается, что уже после сделанного перерасчёта поставщик коммунальных ресурсов может потребовать компенсации расходов от управляющей организации, если, к примеру, та ненадлежащим образом содержит и ремонтирует общее имущество.

"Зачастую подача тепла в дома осложняется тем, что УК не провели опрессовку и промывку системы отопления. Если поставщик тепла вынужден будет сделать жителям перерасчёт за это, расходы ему будет компенсировать управляющая компания".

Из ЖК РФ убрали норму о том, что виновник некачественного оказания услуг должен заплатить жителю штраф. Штрафы использовались достаточно редко и не становились стимулирующей мерой для ресурсников.

"Чаще всего нарушения качества были связаны с отсутствием у организаций средств, необходимых для ремонта и модернизации. И в этом случае штрафы еще больше ухудшали финансовое положение предприятий".

Кроме того, административные расходы, связанные с уплатой подоходного налога с суммы штрафа, могли многократно превышать его величину. Фактически положение о штрафах, введённое в 2016 году, так и не заработало.

Источник:

https://rg.ru/2020/11/07/zhiteli-ne-smogut-oshtrafovat-kommunalshchikov-za-nekachestvennye-uslugi.html