Зачем адвокату знать о компетенциях судебного строительного эксперта?

В статье 123 Конституции РФ закреплен принцип состязательности и равноправия сторон при осуществлении судопроизводства. На практике, адвокаты чаще всего выполняют роль защитника со стороны ответчика, хотя, если обвинителем является не государство, то нередко представляют и сторону истцов, что является обеспечением гарантии прав участников судебного разбирательства в равенстве по представлению и исследованию доказательств. Именно доказательства и являются для адвоката краеугольным камнем. Построить стратегию защиты или предъявлению исковых требований возможно только если есть весомые причины для этого. Ни истцы, ни ответчики, а тем более адвокат, как правило не обладает достаточным количеством специальных знаний и умений для формирования критической массы доказательств виновности или невиновности клиента. Слова и показания клиента, конечно, важны, но бывают основаны на ложных представлениях об истине, что делает судебную перспективу в процессе ничтожной.

Чем строительно-техническая экспертиза отличается от других видов экспертиз?

Судебная строительно-техническая экспертиза – одна из самых трудоемких видов экспертиз, востребованных в условиях рыночной экономики. Это связано с тем, что объектами исследования в области строительства могут быть готовые строительные объекты, строящиеся или реконструируемые жилые и общественные здания, отдельные строительные конструкции, инженерные сети, стройматериалы, документация. Любой из перечисленных объектов обладает не только сложной инженерной конструкцией, но и значительной ценой. Таким образом, даже самые небольшие по объему экспертные заключения оперируют значительными суммами. Это связано с тем, что само возникновение спроса на экспертизу основано на возникновении ущерба на объектах капитального строительства, а значит необходимостью расчета по компенсации. На основе таких расчетов судебные инстанции или стороны конфликта в досудебном порядке договариваются о возмещении. Капиталоемкость такого возмещения по определению одна из самых высоких среди существующих видов экспертных оценок.

На какой стадии судебного процесса адвокату следует обращаться к эксперту?

Для на данный вопрос потребуется уточнение. Принято разделять строительно-технические экспертизы на судебные и досудебные. Досудебные экспертизы, хоть и по трудоемкости исполнения и формы оформления примерно одинаковые, но из практике, судом редко принимаются в качестве доказательства. Их роль важна для адвоката, при составлении заявлений в суд на возмещение ущерба, где требуются квалифицированные расчеты, которые ответчик не сможет в процессе опровергнуть. В половине случаев, правильные расчеты позволяют урегулировать споры уже в досудебном или судебном порядке на начальной стадии по примирению сторон. Но вторая половина случаев — это спор «до победы». Здесь не редко в качестве заказчика досудебной экспертизы выступают органы дознания, использующие государственных судебных экспертов. Адвокаты в свою очередь, при подготовке к процессу обращаются к независимым экспертным организациям, что на основании статьи 8 ФЗ-73, когда экспертиза гарантирует объективность, всесторонность и полноту исследований: «Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных». Здесь ключевым положением является «возможность проверить обоснованность сделанных выводов». Соответственно, вторая сторона разбирательства, будет искать аргументы, полезные для своего клиента. И вот именно здесь и появляется необходимость уверенности адвоката в уровене квалификации экспертов. Будет лишнем говорить о том, что произойдет в процессе судебного разбирательства, если одна из сторон будет уличена в представлении неверных сведений об ущербе. Для противника это будет поводом для обвинений в подлоге доказательств, а хуже, в необходимости дисквалификации адвоката в связи с его некомпетентностью.

Какова емкость возмещения ущерба в строительстве? А каких суммах может идти речь?

В строительстве принято делить объекты на жилые, общественные и сооружения. Соответственно и объемы ущерба зависят от типа строительного объекта.

Относительно низкие суммы фигурируют в жилых зданиях и сооружениях, если это не связано с глобальными разрушениями. Так, возмещение ущерба от залива, пожара или ненадлежащего ремонта не может превышать рыночную стоимость самого объекта.

Для разных городов России это разные суммы, но они, как правило заранее известны, и адвокат может их контролировать, основываясь на открытые источники. Сложности возникают при определении стоимости ущерба в общественных зданиях и сооружениях. Здесь появляется категория оценки ущерба от вывода объекта из эксплуатации, материальные потери за ценности и оборудование находившиеся на объекте, нанесение ущерба третьим лицам.

Все мы помним пожар в кафе «Хромая лошадь», который произошел 05.12.2009 года в Перми, повлекший смерть 156 человек, сумму компенсации насчитали 146 миллионов для выплаты потерпевшим, без учета материальных потерь от пожара.

Или залив кипятком посетителей в подвале заведения в Санкт-Петербурге 28 сентября 2018 года, погибло два человека. Сведений о компенсации и суммы ущерба для строительных конструкций получить АО «Теплосети Санкт-Петербурга» засекретил.

А возмещение ущерба от обрушения конструкций моста в Мурманской области через реку Колу 01 июня 2020 года. По сведениям информационного агентства СеверПост.RU от 12.06.2020 года составила 1,2 миллиарда рублей. Но если посмотреть отчет внимательно, это ущерб от разрыва железнодорожного сообщения. А кто будет считать строительство?

Это лишь наиболее известные случаи, где суммы компенсации рассматриваются только от гибели людей. Ни следствие, ни владельцы зданий и сооружений расчетов компенсаций от обрушения строительных конструкций на этих объектах не считались.

А если посмотреть на суммы, фигурирующие в делах о нарушениях строительными организациями норм и правил при строительстве космодрома «Восточный», то это уже миллиарды.

В данной статье нет возможности приводить примеры из собственной практики, так как судебный эксперт еще на стадии заключения договорных отношений предупреждены и освидетельствованы об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Это касается и подписки о неразглашении материалов дела. Исходя из этого приводятся примеры известные из открытых источников сети интернет.

Тем не менее, вопросы о расчетах реального о возмещения ущерба от действий третьих лиц в строительстве еще не до конца оценен.