Чего НЕ стоит делать, если вы не можете оплачивать ипотеку

Чего НЕ стоит делать, если вы не можете оплачивать ипотеку

7 полезных советов для тех, кто еще не выплатил всю сумму кредита за свое жилье.

1. Не прячьтесь от банка и не пытайтесь скрыть ваше тяжелое финансовое положение

Чем раньше вы осознаете, что не можете платить за кредит, и обратитесь в банк, тем будет для вас лучше. Если вы попытаетесь скрыть вашу ситуацию, то рискуете получить штрафы по договору и плохую кредитную историю. Чем позже вы придете в банк для решения проблемы, тем менее добросовестным плательщиком вы будете выглядеть — и тем меньше времени останется у банка для маневров с условиями вашего кредита.

2. Не совершайте никаких манипуляций с квартирой без ведома банка

Квартира — предмет залога, поэтому любые действия с ней возможны только с согласия кредитной организации. Все остальное — незаконно, так что на подобные варианты лучше не рассчитывать.

3. Не берите кредиты в микрофинансовых организациях

Если у вас не хватает денег на выплату ипотечного кредита со ставкой 9-12%, то на выплату кредита под 70% вы и подавно не найдёте средства.

4. Не исчезайте и не уповайте на срок исковой давности

Во-первых, все это время надо будет скрываться. Во-вторых, банк не упустит возможности потребовать с вас оплатить кредит в судебном порядке.

5. Не судитесь с банком

Шанс того, что вы выиграете дело, очень призрачный, а в случае проигрыша к вашему долгу прибавятся еще и судебные издержки. Да и в кредитную историю вы войдете как «проблемный» должник, который судился с банком.

6. Не обманывайте себя

Рассчитывать на сантименты со стороны финансовой организации не стоит: банк имеет право по закону забрать вашу квартиру, если вы не предприняли мер по реструктуризации долга. Главная задача банка — эффективно управлять своими денежными ресурсами.

7. Не отчаивайтесь

В крайнем случае квартиру всегда можно продать и даже выручить за неё деньги.