Параметры, которые оценивает банк, при принятии решения о выдаче кредита

Хорошая кредитная история не всегда поможет получить кредит, ведь учитываются и другие параметры.

Мало считать себя хорошим и порядочным человеком, нужно, чтобы и банк это увидел из сухих статистических данных.

Некоторые критерии вполне логичны, а другие вызывают сомнения в эффективности:

1. Уровень дохода во многом определяет максимальный размер кредита, а точнее то, сколько заемщик ежемесячно сможет отдавать по кредитным обязательствам.

В идеале заёмщик платит банку 30-40% своей зарплаты в счёт погашения долга: тогда и быстро не отдаст, и просрочек не допустит.

2. Стаж работы на последнем месте. Смотрят не только стаж, но и стабильность компании, должность, профессия.

Если кредит небольшой, то банк вникать в подробности не будет, но для той же ипотеки досконально изучит все нюансы.

Общий стаж необходим не менее года, а на последнем месте 3-6 месяцев – зависит от конкретного банка.

3. Предпочтительный возраст для крупных кредитов – 30-45 лет, но при использовании залога получить крупную сумму возможно и в пенсионном возрасте.

4. Наличие собственности – это страховка банка, если вдруг заемщик перестанет платить им кредит. Так кредитная организация подстраховываются, чтобы непредвиденная ситуация не сказалась на их доходе.

5. Семейное положение – это критерий стабильности заёмщика. Банки уверены, что семейным людям можно больше доверять.

6. Наличие иждивенцев. К ним относятся дети до 18 лет, нетрудоспособные близкие родственники, неработающие супруги.

Всё это увеличивает финансовую нагрузку на заёмщика, поэтому и доход нужен больше, чем в той ситуации, когда живёшь один.

Получается небольшое противоречие: то, что семейный и есть дети – это хорошо, а что имеются иждивенцы – плохо.

7. Действующие кредиты вместе с новым долгом не превышают 50-60% дохода клиента. Поэтому долговую нагрузку обязательно смотрят перед принятием решения об одобрении.

8. Обязательные платежи – всё, что оплачиваете ежемесячно: коммуналка, обучение, аренда квартиры.

В этом перечне далеко не всё, что видит банк, оценивая кредитную историю, но есть моменты, на которые стоит обратить внимание, если нужно получить кредит без отказа.