В России запустят программу ипотеки под 6,5% на частные дома для молодежи.

Купить индивидуальный жилой дом за счёт средств льготной ипотеки смогут молодые семьи с детьми. Ставка займа - 6,5%. Лимиты для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленобласти - 12 млн руб., для остальных регионов - 6 млн руб.

Решение выдавать такие кредиты было принято на прошлой неделе. На реализацию программы выделено 300 млн руб. из прибыли компании, кредитором будет выступать банк "ДОМ. РФ".

Запуск программы намечен на декабрь, продлится она до 1 июля 2021 года. Критерии к заёмщикам такие: не старше 35 лет, на иждивении дети до 19 лет. Ипотеку будут оформлять на срок до 20 лет при условии самостоятельной оплаты как минимум 20% первоначального взноса.

Получить льготную ипотеку можно будет только для покупки дома на первичном рынке, то есть непосредственно от застройщика. Другой вариант - самостоятельное строительство, в таком случае у заёмщика должен быть заключен договор с подрядчиком.

"Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на ИЖС. - Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна - до 5%". При этом, ставка ипотеки по таким объектам на 2-3% выше, чем на покупку стандартных квартир.

Если программа ипотечного кредитования молодежи на покупку частных домов будет успешной, её могут сделать доступной и для других категорий покупателей.

https://rg.ru/2020/11/26/molodye-semi-s-detmi-smogut-poluchit-ipoteku-na-chastnyj-dom-pod-65.html