В Центробанке объяснили, почему льготная ипотека не будет вечной. Она таит большие риски для россиян

Из-за льготной ипотеки россиян может ждать взлет цен на недвижимость и рост долговой нагрузки на граждан. Об этом сообщается в «Обзоре финансовой стабильности», предоставленном регулятором.

«Если рост ипотеки не будет поддержан увеличением предложения от застройщиков, то результатом может стать рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья и повышение закредитованности граждан», — объясняет Банк России. Из-за этого регулятор выступает за то, чтобы сделать льготную ипотеку временной мерой.

Центробанк отмечает, что в ближайшее время образование ценового «пузыря» на рынке недвижимости вряд ли случится. Однако, чтобы рост рынка продолжал быть сбалансированным, скорость ввода нового жилья должна соответствовать спросу. Завершение госпрограммы по субсидированию ипотек как раз поможет этому, считают в ЦБ.

Рост цен на новое жилье уже сейчас нивелирует выгоду от программы льготной ипотеки, напоминает агент