Кто имеет право входить в квартиру без согласия собственника: обязаны впустить

Несмотря на популярную поговорку, собственный дом далеко не всегда можно назвать крепостью. Многие считают себя абсолютным хозяином квартиры/дома, который может делать на этой территории что угодно. Однако все обязаны использовать недвижимое имущество по назначению, соблюдая установленные законодательством требования. Иначе можно получить штраф, а то и вовсе лишиться квартиры.
Если собственник решит сдавать жилье в аренду, закон обязывает его оповестить об этом налоговые органы и уплатить 13% налога (или 4% для зарегистрированных в качестве самозанятых). За нарушение этого правила тоже можно получить штраф.
Ну и наконец, мы считаем, что можем полностью решать, кого мы хотим видеть в своем доме, а кого нет. Однако даже ставшим неугодными квартирантам порой бывает не так-то просто указать на дверь. А бывают случаи, когда собственник и вовсе, вопреки своему желанию, обязан впустить в квартиру или дом совершенно незнакомого ему человека. В противном случае тот может зайти без разрешения.
Кто и при каких обстоятельствах имеет такое право – расскажу в сегодняшней публикации.
Сотрудники МЧС
В соответствии с Федеральным законом № 151-ФЗ от 22 августа 1995 года, спасатели и пожарные имеют полное право проникать в любое помещение для ликвидации экстренных ситуаций, требующих немедленного предотвращения, даже без согласия собственника.
Если собственник в тот момент отсутствовал, то после завершения всех требуемых процедур, квартира будет опечатана участковым сотрудником полиции.
Сотрудники правоохранительных органов
Полицейским право на проникновение в жилые помещения или на территорию, находящихся в частной (или иной) собственности, без согласия собственника дает статья 15 Федерального закона № 3-ФЗ от 07 февраля 2011 года.
Но сделано это может быть только в определенных целях:
- для установления обстоятельств несчастного случая;
- для задержания подозреваемых в совершении преступления лиц;
- для пресечения преступления;
- для спасения жизней граждан и обеспечения их безопасности или для обеспечения общественной безопасности при чрезвычайных ситуациях и массовых беспорядках.
Кроме того, правоохранители имеют право на получение беспрепятственного доступа в квартиру или дом с целью проведения обыска или осмотра жилья, в рамках уголовных дел, при условии, что у них имеется постановление и они разъяснили собственнику причину визита.
Коммунальщики
Нельзя оставить на пороге и представителей Управляющей компании, энергосети, газовой службы или водоканала, которые пришли сверить показания приборов учета или проверить количество проживающих в квартире. Нет, дверь они не выломают – представители данных организаций обратятся в суд и обеспечат себе доступ внутрь жилья на основании его решения. Понесенные расходы при этом возложат на препятствовавшего их доступу в квартиру собственника.
Хотя в подобных ситуациях это происходит далеко не всегда: зачастую коммунальщики просто переводят граждан на тариф или закрывают на ситуацию глаза.
Также, сотрудники ЖКХ могут вторгаться в жилище для предотвращения аварийных ситуаций.
Приставы
Приставы могут нанести визит должнику в рамках исполнительного производства. Если собственник их не впустит, то они могут получить документально оформленное разрешение от старшего судебного пристава, на основании которого можно будет взломать дверь и проникнуть в помещение без разрешения собственника.
А кого можно не пускать
Очень часто коллекторы пытаются проникнуть в квартиру должника, объясняя свои требования какими-то расплывчатыми формулировками и ссылками на законы, которые не имеют к ним никакого отношения. Но впускать их или нет – дело собственника. У коллекторов нет никакого права проникать в жилище человека вопреки его воле, что бы они не говорили. В случае проявления визитерами агрессии, вызывайте полицию – их вывезут.
Не могут требовать обеспечить доступ в квартиру и налоговики – они имеют право лишь вызвать гражданина письмом в отделение ФНС.
Кроме того, приписывать себе несуществующие полномочия любят продавцы всевозможных чудо-фильтров, гомеопатических средств и прочей дешевой ерунды по заоблачным ценникам, которую они носят по квартирам граждан. У них порой хватает наглости не только потребовать впустить их, но и добавить что-то вроде: «Администрация постановила всем жителям купить наше средство. Выбора у вас нет, но сейчас сэкономите, а потом переплатите». С такими визитерами не стоит даже прощаться – нужно сразу захлопывать входную дверь, оставляя их на лестничной клетке.
Приглашаю вас высказать свое мнение о публикации в комментариях.
Будьте здоровы, берегите себя и пусть ваш дом, будет вашей крепостью!
Также, мне очень важны ваши оценки – если публикация вам понравилась, прошу поддержать ее, нажав "ДА".

Спасибо Вам!

Важная и полезная информация!
Вот только не точная. Можно и нужно всем поставить стоп кран. И никто не войдет.
Хорошая мысль
Кто стучится в дверь моя -- "отворяй, твоя судьба"!
Если жить в вагончике.
При чем тут вагончик? Эти, которые рвутся очень впечатлительные, а как это сделать - пишите в личку, расскажу.
Прошу прощения. Видно, не поняла я по простоте своей душевной, о каком "стоп-кране" речь.
Расскажите мне, пожалуйста)
Вилы или топор.
Напишите мне пожалуйста.
И мне, расскажите.
Как юрист может быть настолько неграмотной? Позорите профессию. Неточная в данном контексте пишется вместе. Стоп-кран всегда через дефис. Может быть, Вам лучше не комментировать?
Вы явно не учитель русского языка, так не нужно указывать на орфографию и стилистику, суть ведь не в этом, да не прилично это - показывать свою *грамотность*, унижая других.
Тот кто пишет с ошибками, сам себя позорит и унижает! А тот кто делает замечание, и правильно делает.
Это вы где такое прочли, умники? В каком издании по этикету сказано замечания делать публично? Вот как раз по этикету (это я для умников) воспитанный человек не должен делать публичных замечаний. Если вам режет слух, напишите в личку.
Юмор видно не всем доступен!
При наборе текста на телефоне иногда сложно соблюдать все правила, в частности, знак "дефис" часто находится на другом экране, куда надо переключиться, чтоб тут же вернуться обратно опять к алфавиту. То же верно и для других знаков. Время! Время, нас подгоняет, успеть записать изложить мысль... Не придирайтесь к не существенному. Дальше будет ещё хуже. ))
Пишите тут про ошибки. Вы же сами с компьютером, набирает не то что хотел написать, особенно если быстро, не всегда проверяешь текст досконально.
Совершенно верно!
Это у него крик души! Всё таки человек с высшим образованием должен как то пограмотнее писать.
Ситуация всегда двояка. Школа для того, что бы получать знания, а институт-тем более. Про статью вы что скажете, адвокат?!
Здесь ни телефон виноват, а грамматика хромая🤣🤣🤣
Вы что смотрите на человека по образовонию? Образованный нормальный, не образавоный не нормальный? Вы кто вообще сами тогда?
Неприлично быть НЕГРАМОТНЫМ.
Да! И при этом-с высшим образованием.
Ну да, врач он же с высшим, а сами лечат то по инету, то вообще лечат не от того, а у учителей Достоевский вдруг стал поэтом и это только цветочки. Так что иметь диплом об вышке, не значит быть грамотным.
Камиль, здесь не курсы ликбеза. Каждый имеет право высказаться по теме статьи, независимо от образования и уровня грамотности.
А вы не пробывали в школе работать? 😳😂😂
Вы учились у хороших учителей и "получились" очень грамотным человеком. Замечательно. Ну не всем так везет. Я о том, что учителя у учителей были разные по своей квалификации. Получается иногда цепочка не очень правильная...! В некоторых школах, позволю себе заметить, учителя русского яз. и лит-ры меняются в классах очень часто и при этом чувствуют себя временными. А что из этого получается? Догадаться не трудно!
Лёша Москва.
Столько пустой болтовни я ещё не видел. Просто сказать о цепочке или щеколде "трудно".
Ребята,, вы о чем? Статья ведь правильная! Ещё раз спасибо юристу.
ПИшЕте про ошибки, а не пИшИте.
На человека смотрят как на личность, а образование вносит весомый вклад в развитие личности) по этому писать с грубыми ошибками отнюдь неприлично)))) а в остальном всё нормально.
А что так правдивое замечание взбудоражило то?Или к вам в окно динозавр постучал?🤣🤣🤣
Среди разных профессий есть неграмотные, к сожалению, учителя не исключение, но совсем молодые, современные. Я в школе 32 года, и ни один из моих коллег не скажет, что Достоевский - поэт и всё в таком роде. Дело в человеке, в его желании учиться. Не секрет, как сейчас многие получают высшее образование.
Да бросьте Вы! Конечно, роль учителя очень большая, но обучение - двухсторонний процесс. Если ребёнок не хочет, а родитель не контролирует - бесполезно, будь ты хоть трижды профессор.
Так вы сами с ошибками написали. Или вас не учили знаки препинания ставить?
Он, наверное, недавно русский язык выучил, вот и хвастается своими знаниями.
Врачи лечат, опираясь на свои знания и стремление победить недуг. Многие больные сами себя лечат именно там. Вот и врач, интересуясь методами самоизлечивания, тоже заглядывает в интернет и смотрит, какую пургу там пишут... А пишут там, в основном, ни как самоизлечиться, а как самоликвидироваться. Не ругайте врачей. Если питаете интерес к науке-двери в вуз открыты. Удачи)
,,
У меня высшего нет (
Тогда, если про орфографию, то не пробывали, а пробовали.
Да и сам не особо грамотен: допустил ошибки в комментариях.
А вы тоже пишете с ошибками...
Ну, так перед "кто" в обоих предложениях надо запятую ставить. Так что...
Ни хера себе... Иван Иванович, Тамара и вы зачем столько лайков себе положительных наставили?🤣🤣🤣🤭🤭🤭или народ полность дегранат, или вы себя переоценивает. Нимбы на жмут случайно?
В этом случае, не орфография а суть.
А может "не"?.
Неприлично слитно пишется.
Да, телефон живет своей жизнью. Иногда очень смешно получается!

Тем более в наш век общения по переписке... Мысль и так сложно передать, а уж написать тем более...
Ирина из Санкт-Петербурга! Прочитайте внимательнее все правила написания слов.
"об вышке" и про грамотность - это здорово!
Если только вы владеете искусством общения на матерном языке, то будет интересно.
Тогда и сами пишите без ошибок)
Обидно, когда логопед ставит ударение логопедИя (а не логопЕдия), а врач - флюорографИя (а не флюорогрАфия), да еще с эктрана телевизора. А ведь это их профессиональные термины!
Это то же самое, что географ будет говорить "географИя", литератор - "биографИя".
🤝
Вот благодаря этому " этикету" у молодежи стало модно кичиться своей неграмотностью.
Очень справедливое замечание, а всё с Горбачева началось...
Золотые слова, обсуждается статья а все между собой спорят, люди будьте терпимее, вежливее, не будьте злыми и так жизнь настала тяжелая, люди кто как воспитан и грамотен, не нам об этом судить, у нас очень большая страна, самая большая и давайте уважать друг друга независимо грамотный или нет, он тоже человек а человека в любом случае надо уважать, тогда и Вас уважать будут и нервы Ваши в порядке будут.
Вместо "ни" конечно же "не".
Наталья, есть старорусская пословица Умный не скажет, а дурак не поймёт.
Дегранат - это кто? Или что?
В данном случае, русский язык допускает сочетание двух слов в двух вариантах, тем более, что между "не" и "точно", можно вставить другое слово, например, не очень точно, не совсем точно и т.д.
Вы пишете не очень грамотно. Но "пишите грамотнее" Без ударения" е", под ударением" и"
Запятые считаются?
Камил, а вы явно тупой. В статье автор не о правописании говорит, а по делу.
Товарищи, те, которые тоже тупые! Здесь автор не чистописание вам на проверку послал, а статью написал нужную, и для вас в том числе.
"Чтобы", в данном моменте, нужно писать ВМЕСТЕ!
Очень многие, поправляя других, сами пишут с ошибками, даже не замечая этого!
И это выглядит смешно и глупо! Однако, ЧТО бы я ни говорил, это не имеет никакого значения (на этот раз "что бы" пишется раздельно)! Я даже сомневаюсь, как правильно: "нЕ говорил" или "нИ говорил"! Я написал "нИ" , потому что это не отрицание действия (говорил, не говорил) , а усиление отрицания (это НЕ имеет значения, что бы я НИ говорил) так же, как и "НЕ имеет НИкакого значения"! Возможно, я ошибаюсь в своих рассуждениях! Русский язык очень не простой!
И потом, поправляя чужие ошибки, люди забывают о теме статьи! Статью-то никак и не комментируют!
Извините, но много флуда не по теме.
Во первых вы отошли о темы. Во вторых язык это кодирование информации с помощью звукосочетаний или графическими символами. Главное это ваше точное представление, знание об информации, которую вы хотите передать. И если вы не в состоянии это сделать на китайском, испанском и др. языках то это не свидетельствует о вашей безграмотности. Язык имеет свойство меняться во времени. И если вы не знаете старославянского, это, опять же, не значит, что вы безграмотны. Безграмотность это отсутствие понятия об информационных объектах.
Камиль - умный, он просто отвёл вас, тупых, от этой тупой темы."Умные",как это для них свойственно, перекинулись на его тему. Он,скорее всего, путём общения с соцсетях, защищает диссертацию на вас🤣🤣🤣🤣🤣🤣
В наше время не то что неприлично, а даже стыдно!
Учительница русского языка и литературы, как обычно, преподавала свой предмет, в который раз уже объясняя очередному своему классу, что "-жи", "-ши" пиши с буквой "и".
И все бы было правильно и хорошо, если бы саму учительницу не звали Жымын Жылдановна Жыкулова...😂😢
Перед "и" в вашей фразе запятая не ставится. Делаю вам замечание!
На любой стоп кран найдется палка.
Напишите пожалуйста.
Рейтинг у вас 5, а пишите загадками...
Надо яснее излагать свои мысли и факты... если конечно таковые имеются.
Вспомнил старый анекдот. К еврею стук в дверь. Он: "Кто там?" "-Полиция!"-"А что вы хотели?"-"Поговорить".-"А вас там сколько?"-"Двое".-"Вот и поговорите"
Хороший совет!
КЛАСС!
Все вы правильно написали, но начинаешь охреневать когда это касается тебя. Это про действия работников полиции. И главное прокуратура, следственный комитет их покрывают. Рука руку моет. В этом я убедился когда это нас коснулось. Нет у нас в России правосудия. Законы написаны только для простого человека.
Евгений! Это понимаешь только тогда, когда это тебя коснется! А потом правды не найдешь.
Очень удобно для жуликов и бандитов. Сделать **ксиву** шас нет проблем, проверяют газ, вентиляцию, окна на предмет бесплатной профилактики и т д. , а сами зыркают на предмет сигнализации и чем поживиться.
Да, вы правы! С корочками судебных приставов ходят левыми (
ЛЮБАЯ "корочка" за ваши денежки.
А бывает, коммунальщиков и рад бы видеть, да хрен вам с маслом
Я с вами полностью согласен.
Думаю, с нами с вами полстраны согласится
А остальные полстраны? Жуликам простор тогда.
А к остальным, надеемся, по вызову всё ж приходят

Какие такие вызовы могут быть? Вы что, тоже по вызову?
Rafis, остальные полстраны - коммунальщики...