Россиянам с ипотекой дадут выгодно продать квартиру

Законопроект, который будет регламентировать возможность самостоятельного поиска покупателей на недвижимость, планируют рассмотреть в осеннюю сессию.

В России планируется воплотить в жизнь механизм, благодаря которому заемщики смогут сами искать покупателей, для того чтобы быстро продать заложенное в банке имущество, по наиболее выгодной цене, пишет «Парламентская газета». Законопроект могут рассмотреть на одном из пленарных заседаний Госдумы в осеннюю сессию.

Сейчас законы таковы, что заемщик, чьё имущество находится в залоге у банка, может продать его лишь посредством публичных торгов, либо через аукцион. Однако такой путь имеет основной изъян – недвижимость, например, взятая в ипотеку квартира, может продаваться по низкой цене. Планируется обеспечить россиян возможностью лично продавать квартиру по наиболее выгодной цене. Для этого заёмщику будет достаточно обратиться с соответствующим заявлением в кредитную организацию.

Автор инициативы вице-спикер Госдумы Ирина Яровая предполагает, что после того, как заявление поступит в банк, в течение полугода можно будет продать имущество. После этого заемщик сможет компенсировать оставшуюся стоимость долга, который закреплён за ним.

Еще одним плюсом инициативы является тот факт, что заёмщик не будет обязан оплачивать услуги посредников, которые занимаются продажей имущества на торгах.

Если законопроект будет воплощен в жизнь, для того чтобы реализовать заложенное имущество не нужно будет привлекать организатора торгов, оценщика и судебных приставов. Благодаря законопроекту продажи будут проходить быстрее, а рост суммы задолженности будет сокращён.

Источник: deita.ru