Квитанции ЖКХ: будьте внимательны, если образовалась переплата

Невнимательный собственник – находка для недобросовестного поставщика услуг ЖКХ
Многие граждане оплачивают услуги ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний авансом, в результате чего на лицевом счете образуется переплата.
Однако не все жильцы отслеживают остаток денежных средств на своем лицевом счете, чем, к сожалению, пользуются недобросовестные поставщики услуг.
Переплата по квитанции ЖКХ: как у нас крадут деньги с лицевых счетов
Суть обмана проста: остаток денежных средств на лицевом счете (переплата) при формировании платежей не включается в квитанцию ЖКХ за очередной месяц.
Если собственник квартиры не обратит на это внимание, на что и рассчитывают мошенники, то денежные средства в виде переплаты безвозвратно утрачены.
.
С миру по нитке, управляющей компании – рубаха: пример из личного опыта
Перед отъездом в отпуск оплатила услуги управляющей компании за 3 месяца.
В результате по состоянию на 1 октября образовалась переплата в 700 рублей. Однако в квитанции за октябрь переплату управляющая компания не отразила.
Решив, что это технический сбой и переплата будет учтена в следующем месяце, данному факту не придала значения. Однако и в квитанции за ноябрь управляющая компания вновь простила свой долг передо мной в сумме 700 рублей.
Пришлось разбираться. При этом даже не удивил ответ сотрудника управляющей компании, который сослался на то, что во всем виноват банк, а 700 рублей они включат в квитанцию за декабрь.
Согласитесь, что ссылка на ошибку банка смешна и нелепа, поскольку кредитные организации никакого отношения к формированию квитанции за услуги ЖКХ не имеют.
Теперь возникает вопрос: сколько еще людей обманула управляющая компания и другие недобросовестные поставщики услуг?
Одному “простили свой долг” в 700 рублей, второму – 10, третьему – 200 и т.д. С миру по нитке, а управляющей компании – рубаха. Поэтому настоятельно рекомендую перепроверить квитанции, если имеете привычку вносить авансовые платежи и не следите за суммой переплаты.
Как не стать жертвой мошенничества при переплате за услуги ЖКХ
Главный совет: если у вас на лицевом счете имеется переплата, то внимательно следите, чтобы указанная сумма обязательно была включена в очередную квитанцию.
В случае мошенничества с переплатой без промедления звоните поставщику услуг, который сформировал квитанцию. При невозможности решить претензию по телефону обратитесь к поставщику услуг письменно. Отказ в удовлетворении претензии можно обжаловать в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд.
Также на тему ЖКХ:
Аварийная служба: что важно знать жильцам многоквартирных домов Подробнее ➤
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Нужен закон о привлечении УК к материальной ответственности, в виде штрафа, за такие действия.
По идее можно пожаловаться в Жилищную инспекцию.
Ха-ха! И что?
Согласна с Еленой.
Под лежачий камень вода не течет - надо пробовать и проявлять активность. Равнодушная спячка - не лучший выход.
Вот и я о том же. Надо просто что-то делать. Жалобы писать, в жилинспекцию, в прокуратуру, да везде... Вот тогда что-то можно сдвинуть с места. Времени это конечно требует не мало, но находим же мы время писать здесь на форумах. Коротко приведу мой простой пример:
У нас бывают проблемы с горячей водой и один раз я даже нашла кому принадлежит труба идущая к нашему дому, ее инвентарный номер у ресурсоснабжающей оргнизации, фио мастера который должен был разобраться с нашей проблемой ну и много еще всего полезного. Причем это я помогала своей УК, которая не могла до них достучаться. Я тогда достала всех написав жалобы через интернет, обзвонив телефоны ресурсоснабжающей, причем секретарши мне искренне помогали... Проблема была решена, в течение двух дней, как я начала всех доставать. Надо просто что-то делать, а не ждать когда сделают за вас.
Вы наивная, хозяева всех этих Мособлеирц, УК родственники тех, кто сидит в тех же жилинспекциях, прокуратурах. И что они сами себя будут наказывать за воровство?
Да нет, наша УК не родственники Жилинспекции или прокуратуры.
Первоначальный владелец (мамаша) имела отношение к домоуправлению при СССР, а позже передала сыну.
И наша УК не самая плохая в городе, хотя мы ее и ругаем. А вот ресурсоснабжающие все принадлежат Вексельбергу. Долго можно об этом писать.
БЕСТОЛКУ... жилинспекция погрозила пальчиком... в следующем месяце пришла квитанция без перерасчета... и в следующем...
Идейный вы человек!
Писала в прокуратуру толку 0
Тот же опыт - отписка, на предписание УК чихать хотела.
Жаловались. Бесполезно. Они все взаимосвязаны.
В Госпотребнадзор!
Обращались и в жил инспекцию в прокуратуру. В полицию всё бесполезно. Все они взаимосвязаны. И никто друг друга не укусит.
Почитайте ст.156 и 157 Жилищного Кодекса.
Материальной напугали еще и к уголовной и главное исполнение! Что крадут все это факт б\обсуждений, но вот доказать?
За такие действия их вообще-то лицензии лишают, как пояснили в Департаменте ЖКХ, только для этого нужно департаменту сообщить о нарушении, те должны его выйти проверить и принять решение, а в период пандемии имм все проверки указом губернатора запрещены. Боюсь что когда пандемия закончится все дома уже развалятся без капитального ремонта, все УК-должники обанкротятся и переименуются под новой вывеской и концов вы нигде не найдете. Забудьте про свои переплаты и просто не платите если суммы завышены в квитанции с предъявлением письменной претензии в УК под роспись, чтоб потом в суде было чем мотивировать свою неоплату счетов и отказ от пени.
Благодарю за предупреждение. ЖКХ такие жулики, за ними нужен глаз да глаз... так и норовят обдурить
Встречается такое.
Никогда не делайте никаких авансов и предоплат. Если вы уезжаете надолго, нулевые показания счётчиков можно передавать через тот же Сбербанк онлайн. И начисления там отображаются, и оплатить не проблема.
Оплата услух УК за содержание общего имущества, к сожалению, определяется не счетчиком.
Когда у меня не было опции получения квитанции в электронном виде, я оплачивал примерно, по последней квитанции. Расхождения были очень маленькие. Скачайте, наконец приложение ТНС ЭНЕРГО, Вбейте там свой город и номера счетов, по которым платите. И всё у Вас будет под контролем.
Спасибо.
Не все так просто. Наша УК захватила нас самозахватом как и многие другие дома, сейчас никто вырваться не может - пандемия, никуда не сунешься в досудебном порядке. Переплаты старой компании остались переплатами, чтобы их вернуть нужно к поставщикам со всеми копиями квитанций бежать (такое у них требование), потом они в течении недели решают, потом номер счета в банке и т.п., вообщем набегаешься, даже если и добьешься приема в пандемию. Интернета у бабулек нет, тем вообще труба дело. Теперь УК в Решении общего собрания написала, что мы отказались от оплаты услуг поставщикам напрямую и все должно идти через УК по оплате. Поставщики сопротивлялись сколько могли, но доказать подделку подписей решения общего собрания никто не берется. Собственники, потому что кворум набрать не могут - 2/3 квартир пустуют и собственники в других регионах живут, а те что есть тягаться с УК устали уже, плюнули на все - им уже без разницы кому платить - все равно никто ничего никогда не делал, кто бы не взял в управление дом. Сегодня УК воюют с поставщиками, отвоевывают у них право оплаты через УК, а Поставщики воюют с УК из-за долгов. И те и другие в квитанциях черт-те что могут выставить собственнику, просто на дурачка с потолка - вдруг заплатит с ходу, а потом пусть ждет пока разберутся до морковкина заговенья... А после завтра УК снова обанкротится, возьмет себе новое название для новой фирмы с теми же людьми, уйдет от всех судов и налогов и снова самозахватом приберет к рукам те же дома, а по переплатам с собственниками работать не будет, т.к. они же не правопреемники старой Ук, которая обанкротилась... Все Ваши приложения хороши когда стабильно работаешь с одной нормальной УК, а не с нашей мафиозной.
У нас бывшая ООО "ЖКХ СФЕРА" состряпала протокол общего собрания собственников помещений с поддельными подписями, по которому собственники решили оплачивать наложенные на УК штрафы за неисправное ОДПУ за свой счет. Большинство придурковатых собственников по возмущались, но оплатило от 580 руб. до 920 руб. с квартиры. Мол, так написано в квитанциях ООО "ЖКХ СФЕРА".
Ушлая УК.
У меня всё под контролем.