Цены на недвижимость в 2021 году

В России достаточно распространенное мнение о том, что инвестировать в недвижимость выгодно. Возросший спрос спровоцировал подорожание жилья, и в нашей стране сложилась парадоксальная ситуация: при низких ипотечных ставках покупка недвижимости стала обходиться дороже.

Весь 2020 год недвижимость дорожала. Но подорожает ли недвижимость в 2021 году?

У большинства экспертов разные мнения, одни говорят, что в следующем году стоимость квадратного метра вырастет незначительно, другие и вовсе указывают на падение цен на недвижимость к концу 2021 года, а некоторые и вовсе указывают, что о снижении цен не может быть и речи так как Центробанк может повысить ключевую ставку, банки поднимут проценты по ипотечному кредиту, также нестабильность рынка (падение спроса или появление достаточного количества объектов) неизбежно вызовет волнения, следствием которых может стать рост цен. Кроме того стоимость недвижимости может измениться под влиянием курса валют. Если доллар и евро будут расти по отношению к рублю, то вполне реально, что вырастут и цены.

Эксперты, которые считают, что цены на недвижимость понизятся объясняют это тем, что в России уровень жизни и доходы среднестатистических россиян не растут, и цены на недвижимость для большинства людей становятся все недоступнее. К тому же если граждане, купившие жилье в ипотеку, не смогут более выполнять свои кредитные обязательства перед банками, то им придется продавать ипотечные квартиры. Обычно такая недвижимость продается со скидкой, и эксперты рекомендуют следить за такими предложениями на вторичном рынке.

К снижению цен на жилье может также привести снижение спроса: не будет спроса, цены будут корректироваться, это касается и первички, и вторички.

Поводя итоги можно сказать, что в настоящий момент ситуация на рынке недвижимости неоднозначна если учитывать все особенности рынка жилья.