Верховный суд изменит условия продажи квартир.

Покупателя подстрахуют от недобросовестных продавцов недвижимости.

В договоре о продажи квартиры обязательным условием станет поручительство продавца по возврату денег в случае признания договора недействительным.

Таким образом пленум Верховного суда РФ планирует защитить интересы покупателей недвижимости в случае, если жилье было продано с нарушением закона.

Пленум Верховного суда РФ работает над постановлением «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», согласно которому в договорах пропишут обязательный пункт о поручительстве продавца, пишет «Российская газета».

«Одна из принципиальных новаций: в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег», — уточняет издание.

Таким образом покупатели не останутся без денег и жилья, если сделку будут оспаривать родственники продавца или договор купли-продажи признан «притворным».

«Потребовать признать сделку притворной могут, например, кредиторы бывшего хозяина квартиры. Мол, таким образом он пытался уйти от расплаты: распродать имущество, попрятать деньги и объявить себя банкротом.

Если же квартира получена в наследство, через какое-то время оспорить сделку могут другие наследники», — пояснил необходимость нововведения адвокат Вячеслав Голенев.

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что процедуру получения налогового вычета на покупку квартиры в ипотеку в России упростят, напоминает Nation News.

Финансовый советник Юрий Медушенко рассказал RT, что подобное упрощение сделает налоговый вычет действительно удобным инструментом для того, чтобы люди могли полноценно получать свои деньги.

https://m.ura.news/news/1052463718?_e_pi_=7%2CPAGE_ID10%2C2583418600