Как законно совместить балкон с комнатой

В наше время появилось множество различных идей для ремонта квартиры. Одним из самых популярных является совмещение балкона с комнатой. И такое решение действительно является хорошим, только во многих случаях такое совмещение является незаконным. В статье вы узнаете о том, что нужно делать, чтобы законно совместить балкон с комнатой

.

Объединение лоджии с кухней – это перепланировка?

Понятие перепланировки трактуется ст. 25 ЖК РФ однозначно: это такие работы, которые приводят в конечном итоге к изменению конфигурации помещений и, как следствие, требуют корректировки плана квартиры в документах БТИ.

Для того, чтобы грамотно совместить балкон с какой-либо комнатой, придётся изменить оконно-дверной проём. И, естественно, строение комнат изменится. Поэтому однозначно придётся совершать перепланировку в своей квартире. Именно поэтому вам придётся получать разрешение на объединение (как и на любую перепланировку).

Можно ли объединять лоджию с комнатой или кухней?

Данный вопрос является важным и требует объяснения. Да, вы можете объединять лоджию в вашей квартире с комнатой, но делать такую перепланировку нужно грамотно. Часто бывает такое, что подобные работы не согласуются с местными властями, из-за чего у владельца квартиры появляются проблемы, ведь подобная перепланировка проводится зачастую с нарушениями всех норм и правил.

Согласуйте перепланировку

Данный способ является самым простым и очевидным для тех, кто собирается объединить балкон с комнатой. Да, ваши безумные идеи по перепланировке в БТИ, скорее всего, не одобрят, но и с их разрешением будет как-то спокойнее.

Если же случится так, что вам откажут, то дело дойдёт суда, где вам придётся доказывать, что вы действительно правы. Лучшим способом будет обращения к специалистам.

Оформление перепланировки "задним числом"

Если верить статистике, которую предоставили адвокаты, то большая часть заявок на перепланировку поступает в том случае, когда перепланировка уже была выполнена. Но ведь узаконить данную перепланировку

можно всегда. И поэтому нет ничего удивительного, что перепланировка была совершена когда-то давно, а узаконить её собрались сегодня. Но будьте внимательны, ведь мало кто любит, когда его обманывают. И одним простым штрафом тут отделаться не получится.

Заключение

Совмещение балкона с комнатой является довольно неплохой идеей для ремонта. Но важно тщательно всё подготовить. Удостоверьтесь, что вы всё взвесили и ваши идеи не выглядят безумно. Тогда велик шанс, что контролирующие органы одобрят ваше решение совместить балкон с комнатой.