Налоги и лицензии для дачников в уходящем году

С наступлением 2020 года в силу вступили сразу несколько новых законов, касающихся всех дачников, огородников и садоводов, из-за которых жизнь этой категории граждан в значительной степени изменится.

В первую очередь, законы касаются правил пользования водой, строительства зданий и сооружений, а также оплаты налогов и штрафов.

Законы

С 1 января 2020 года вступили в действие новые правила пользования водой, касающиеся огороднических и садоводческих некоммерческих организаций (СНТ). Эти организации теперь должны получить лицензию на имеющиеся на территории колодцы и скважины.

Однако введенное ограничение и необходимость покупки лицензии на пользование касается только тех скважин, которые располагаются в местах общего пользования, то есть, принадлежат товариществу. Колодцы и скважины личного пользования, находящиеся на своих земельных участках, на данный момент лицензировать не нужно.

Также в текущем году произошло снижение ставки налога на общественные земли в СНТ. Ранее ставка этого налога составляла 1,5% от общей кадастровой стоимости, теперь же ставка снижена до 0,3%.

Однако одновременно со снижением этой налоговой ставки значительно усложнилась процедура получения земельных участков в товариществах. Чтобы получить участок, желающим теперь необходимо предоставить проект планировки участка и межевания его границ.

Что изменилось еще?

Также власти решили продлить «дачную амнистию» еще на год. Новая дата окончания этого срока теперь 1 марта 2021 года. То есть, у всех владельцев строений, возведенных незаконно, впереди есть еще целый год, чтобы узаконить и оформить постройку в собственность без согласования плана строительства с властями местного уровня.

Для оформления таких строений в рамках «амнистии» необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также технический план.

Подоходный налог

Кроме этого, дачникам сохранили существующие льготы. В частности, дачники освобождены от уплаты подоходного налога в том случае, если они решили продать излишки продуктов (овощей, фруктов и ягод), выращенных самостоятельно на своем участке, если площадь этого участка меньше 0,5 гектара.

Чтобы эту привилегию получить, необходимо предоставить справку по специальной форме, взятую в товариществе, которая будет подтверждать, что продукты, продаваемые человеком, были выращены на определенном участке земли. Также в справке указывается и площадь земельного участка.

*****

Немало споров было и вокруг налога «на огород», также вступившего в силу в этом году. Однако многие мысли по этому поводу оказались беспочвенными и надуманными. По сути, это новый налоговый режим для предпринимателей, занимающихся сельским хозяйством.

Также прошло введение новых штрафов, в частности, штрафа на мусор на территории своего участка, а также штрафа за сорные растения на территории, в первую очередь за борщевик.