Для владельцев коттеджей и дач – что изменилось в 2020 году

Текущий год принес в жизнь россиян очень много изменений. Появилось множество новых законов, постановлений, сменилось правительство, изменилась Конституция, курс рубля рухнул. И, конечно же, нельзя забывать о пандемии коронавируса, от которой пострадали практически все страны мира, и Россия не стала исключением.

Не остались в стороне и владельцы загородных домов, коттеджей и дач, так как им власти приготовили ряд новых законов, о которых необходимо знать перед началом нового летнего сезона.

Налог на подаренную дачу снижен

Те, кто в нынешнем году захотят продать свой дом или коттедж с дачным участком, который в 2019 году был получен по наследству или по акту дарения, смогут снизить налогооблагаемый доход на совершенно законном основании.

Снизить доход, облагаемый налогом, можно только в том случае, если срок владения унаследованным или подаренным имуществом составляет менее 3-х лет.

Снизить сумму налога можно на уровень расхода, понесенного наследодателем или дарителем, на приобретение дочного дома и участка. Также налог можно снизить еще и на сумму НДФЛ, которая была уплачена при получении дачного участка с домом по дарственной. Но во втором случае есть важный момент – снижение налога возможно только в том случае, если одаряемый и даритель не приходятся друг другу близкими родственниками.

За земли общественного пользования теперь будем платить меньше

Ставка налога на земли СНТ снижается с 1,5% до 0,3%. С нынешнего года все участки, у которых вид разрешенного использования указан, как «для дачного хозяйства и дачного строительства» приравниваются к садовым участкам.

Выделение земельных участков

Срок, в течение которого можно было получить земельный участок в СНТ в упрощенном порядке, в текущем году закончился. В упрощенном порядке можно было получить участок на основании проекта застройки участка и организации его территории.

В настоящее время, чтобы получить землю в СНТ, необходимо предоставить план межевания территории товарищества, а также проекты будущей планировки участка.

Дачная амнистия

Также Советом Федерации было одобрено и продление «Дачной амнистии» на срок до 1 марта 2021 года. То есть, до этого времени можно оформить право собственности на дачные домики, садовые домики и различные хозяйственные постройки в упрощенном порядке.