Договор купли-продажи гаража с земельным участком (образец 2021 года)

ДОГОВОР

купли-продажи гаража с земельным участком.

г. Красноярск "___" января 2021 года.

Мы, Сидоров Иван Иванович, 19.12.1970 года рождения, место рождения: г. Красноярск, паспорт серии 111 № 11111, выданный Отделом внутренних дел Октябрьского округа г. Красноярска, дата выдачи паспорта 15.01.2000, код подразделения 111-001, зарегистрированный по адресу: г. Красноярск, ул. Прекрасная, дом 56, квартира 11, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Мягкий Василий Васильевич, 27.05.1980 года рождения, место рождения: г. Красноярск, паспорт серии 1111 № 11111, выданный Отделом УФМС России Красноярского края, дата выдачи паспорта 12.01.2010, код подразделения 110-1112, зарегистрированный по адресу: г. Красноярск, ул. Звездная, дом 99, квартира 12, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору «Продавец» передает, а «Покупатель» принимает в собственность недвижимое имущество: гараж кирпичный, земельный участок под гараж.

1.2. Предметом настоящего Договора является:

-индивидуальный гараж, нежилое кирпичное здание, площадью 45 кв.м., этажность – 1, условный знак № 09-10, расположенный по адресу: Гаражно-строительный кооператив «Авангард», № 73, г. Красноярск;

-земельный участок с кадастровым номером 55:02:3102059:50, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: Гаражно-строительный кооператив «Авангард», г. Красноярск.

1.3. Гараж принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании договора купли-продажи от 25.04.2014, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярского края, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.04.2014 за № 55-55-10/010/2012-500, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на гараж от 29.05.2015 серии 005 № 538124.

1.4. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании договора купли-продажи 25.04.2014, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярского края, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.04.2014 за № 55-55-10/010/2012-500, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от 29.05.2015 серии 006 № 538125.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

2.1. Гараж и земельный участок правами других лиц не обременены. До заключения настоящего Договора указанное имущество ни кому не продано, не подарено, не заложено, в аренду не передано, в споре и под запрещением (арестом) не находятся.

2.2. «Продавец» подтверждает отсутствие претензий со стороны третьих лиц на гараж и земельный участок.

2.3. «Продавец» гарантирует, что к моменту подписания настоящего Договора все обязанности, связанные с уплатой членских взносов и иных целевых платежей ГК за весь период выполнены в полном объеме и своевременно.

3. ПЕРЕХОД ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ.

3.1. Настоящий Договор купли-продажи одновременно является актом приема-передачи имущества.

3.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.3. «Покупатель» приобретает право собственности на гараж и земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.

3.4. «Покупатель» принимает на себя все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего Договора.

4. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ПЛАТЫ.

4.1. Размер платы стоимости гаража и земельного участка составляет 3000000 рублей (три миллиона).

4.2. Формой расчетов по настоящему Договору является открытый безотзывной безакцептный аккредитив, открываемый «Покупателем» в пользу «Продавца».

Заинтересовала статья? Хотите получить продолжение или индивидуальную консультацию по аналогичному вопросу? Обращайтесь, мои контакты в сети 9111.ru Помогу составить договор по Вашей ситуации, отвечу на вопросы, чтобы Вы могли избежать возможных рисков для себя при заключении сделки.