Управление МКД ТСЖ. Часть 11. Прекращение полномочий председателя правления ТСЖ.

Краткое содержание:

1. Прекращение полномочий председателя правления ТСЖ.

2. Обсуждение.

Основаниями прекращения трудового договора с председателем правления ТСЖ являются:

-истечение срока трудового договора (ст. 79 Трудового кодекса Российской Федерации);

-прекращение по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон (п. 3 ст. 83 Трудового кодекса Российской Федерации), если председателя досрочно переизбрали (п. 3 ст. 83 Трудового кодекса Российской Федерации);

-по инициативе работодателя. Расторжение происходит вследствие принятия решения общим собранием членов ТСЖ о выборе другого председателя (утрата доверия). За причиненный ущерб товариществу бывший председатель понесет материальную ответственность на основании ст. 241 Трудового кодекса Российской Федерации. Но факт наличия причиненного ущерба потребуется доказать. Кроме этого, нужно установить его размер и умышленность. Все это делается только в суде.

-по инициативе самого председателя (досрочное сложение полномочий) (смена собственника в помещении, проблемы со здоровьем, переход на другую работу, которая не позволяет совмещение, и т.д.).

При этом, руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом правление ТСЖ в письменной форме не позднее чем за один месяц (ст. 280 Трудового кодекса Российской Федерации).

Прекращение полномочий председателя правления ТСЖ, независимо от причин, сводится к его переизбранию правлением или общим собранием членов товарищества.

Для этого необходимо:

-подготовить и провести общее собрание членов ТСЖ;

-оформить протокол указанного собрания;

-сообщить во все необходимые инстанции (ИФНС, ГЖН, банк и т.д.) о факте прекращения полномочий председателя ТСЖ и назначения другого лица на эту должность с приложением копий протокола собрания и решений членов ТСЖ.

Иногда же назревает необходимость сменить председателя правления ТСЖ досрочно. В обоих случаях действия одинаковые:

1) члены ТСЖ на общем собрании должны выбрать новый состав правления, исключив кандидатуру действующего председателя;

2) новый состав правления выбирает из своего числа председателя, если уставом не предусмотрен выбор председателя правления на общем собрании членов ТСЖ;

3) оформление документов для увольнения происходит в порядке, установленном ст. 84.1 Трудового кодекса Российской Федерации.

При смене председателя ТСЖ обязано в течение 3 рабочих дней сообщить соответствующие сведения в регистрирующий орган по месту своего нахождения (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

В последний рабочий день (день увольнения) председателю правления ТСЖ обязано:

1. Выдать трудовую книжку и произвести с ним полный расчет. Выдача трудовой книжки производится под роспись, с регистрацией в журнале.

2. Если председатель не явился за документами, то направить ему уведомление о получении трудовой книжки либо отправить ее почтой заказным письмом с уведомлением.

Если трудовая книжка не выдана в течение 3 дней, председатель вправе подать жалобу в трудовую инспекцию (ГИТ), прокуратуру или обратиться в суд.

Источник. Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».