Видеонаблюдение в коммунальной квартире

У одного из наших клиентов возник вопрос: можно ли устанавливать видеонаблюдение в коммунальной квартире в местах общего пользования (коридор и кухня)?

Ситуации бывают разные. Являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, имея соседей – чужих посторонних людей, многие собственники стараются обезопасить себя и свое имущество. Однако установка камеры видеонаблюдения в местах общего пользования – это прямое нарушение закона!

Без согласия всех владельцев в квартире устанавливать видеонаблюдение в местах общего пользования нельзя. Места общего пользования находятся в вашей совместной собственности.

Гражданский кодекс. Статья 253

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Кроме этого, нарушается закон о персональных данных, а также происходит вмешательство в его частную жизнь:

Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Статья 2

Целью настоящего федерального закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Статья 3. Основные понятия:

1) персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

3) обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

А самое главное – возможна уголовная ответственность за установку камеры видеонаблюдения без согласия других жильцов!

Уголовный кодекс. Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни

1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, наказываются лишением свободы на срок до 2 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.

Определение частной жизни дает Конституционный суд: "право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну означает предоставленную человеку и гарантированную государством возможность контролировать информацию о самом себе, препятствовать разглашению сведений личного, интимного характера; в понятие «частная жизнь» включается та область жизнедеятельности человека, которая относится к отдельному лицу, касается только его и не подлежит контролю со стороны общества и государства, если носит непротивоправный характер" (определения Конституционного суда Российской Федерации от 9 июня 2005 года № 248-О, от 26 января 2010 года № 158-О-О и от 27 мая 2010 года № 644-О-О).

Соответственно, лишь само лицо вправе определить, какие именно сведения, имеющие отношение к его частной жизни, должны оставаться в тайне, а потому и сбор, хранение, использование и распространение такой информации, не доверенной никому, не допускается без согласия данного лица, как того требует Конституция Российской Федерации.

Вы можете установить видеокамеру, направленную на вашу комнату, которая не захватывает другое пространство.

С уважением, Ирина Александровна Епанчинцева, бизнес-юрист, судебный юрист-практик, генеральный директор юридической компании "АЛЕКСА"

Источник: https://vk.com/biznes.alexa

#россия #екатеринбург #екатеринбургсегодня #свердловскаяобласть #дом #жилище #неприкосновенностьчастнойжизни #конституция #праваграждан #видеонаблюдение #незаконно #юрист #юридическиеконсультации #юридическиеуслуги #юридическаякомпанияалекса #иск #суд #претензия #защитаправ