Доля в квартире

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас 3 х комнатная квартира, живем в ней с 1989 г, как построили дом. Были в ней прописаны мама, папа, я и мой брат. Потом мы с братом обзавелись семьями родились дети, прописывать было некуда только к нам в квартиру. Когда начали приватизировать квартиру дети у нас в приватизацию вошли автоматически. Мы с папой и братом от долей отказались. То есть доли по 1/4 у мамы, моих двух дочек и племянницы. Брат недавно погиб. Мы с папой просто прописаны в квартире. Т. Е проживаем сейчас мама, папа, я и мои 2 дочки. Племянница не проживает. Коммунальные оплачивает все за неё моя мать, т. е ее бабушка. Племяннице летом исполняется 18 лет, если она захочет продать 1/4 своей доли, сможет ли она ее продать, ведь в квартире нас ещё проживает 5 человек. Или то что с папой мы просто тут прописаны это ничего не значит, мы тут никакого слова не имеем? Спасибо за ответ.