Ответственность за счетчики коммунальных ресурсов меняется/

Речь пойдет о приборах учета потребления коммунальных услуг – о счетчиках, от показаний которых, собственно, и зависит итоговая сумма оплаты за услуги ЖКХ. Эта тема касается каждого гражданина, ведь все мы живем и потребляем ресурсы, а счетчики контролируют размеры фактического потребления, помогая нам избежать переплаты. И важным моментом является то, что для собственников жилья изменилась ответственность.

Ответственность

О том, что теперь замену счетчиков, расположенных вне квартир граждан, поставщики ресурсов и управляющие компании обязаны по закону производить сами, приобретая необходимые приборы, сказано уже немало. Это требование изложено в ФЗ № 554 от 18.04.202, а в силу этот закон вступил 1 июля 2020 года. Замена приборов учета должна производиться в течение шести месяцев после проведения проверки в случае такой необходимости, и за счет поставщиков ресурсов или УК.

Но при этом в разных информационных источниках почему-то умалчивается о том, что ответственность за приборы учета для собственников тоже изменилась. Появились некоторые важные нюансы, незнание которых может привести к немалым дополнительным расходам.

Что же изменилось

Ранее вся ответственность за состояние и работу приборов учета лежала в полном объеме на собственниках жилых помещений. И было совсем неважно то, где именно располагались приборы учета – внутри квартиры или же на общей лестничной клетке, где к ним мог иметь доступ кто угодно. Собственники же отвечали в полной мере за порчу или утрату счетчиков, за действия третьих лиц, а замена приборов учета проводилась полностью за счет владельца жилого помещения.

Все это было неправильным и совершенно несправедливым. Нередко из-за действий хулиганов собственники квартир вынуждены были нести немалые дополнительные расходы.

Теперь же, благодаря некоторым изменениям в законодательстве, ситуация немного изменилась.

Чтобы не допустить взыскания лишних денег, домовладельцам и собственникам квартир необходимо знать некоторые нюансы относительно приборов учета. В частности:

• Теперь собственник несет ответственность за утрату или порчу счетчиков только в том случае, когда приборы учета установлены внутри жилого помещения или в пределах границ земельного участка.

• Если приборы учета установлены на лестничной клетке, за пределами жилого помещения, за пределами земельного участка, ответственность за их сохранность несет поставщик ресурсов. В случае утраты или порчи счетчика в этом случае его замена осуществляется за счет поставщика ресурсов.

Это требование указано в Правилах предоставления коммунальных услуг населению – пункт 80 – 1.

В случае нарушения своих прав, можно ссылаться на этот документ для восстановления справедливости.

То есть, если счетчики установлены на внешней стороне забора (в случае частного дома) или на столбе, а также на лестничной клетке (в случае многоквартирных домов), собственники не несут ответственность за их сохранность и не оплачивают замену этих приборов.

Важно и то, что в период проведения замен приборов учета, ответственность за которые лежит на поставщиках ресурсов, собственнику жилого помещения не должны начислять повышающие коэффициенты на оплату услуг.

Источник: Lenta.ru