Продажа квартиры с прописанным родственником и приватизация без его согласия!

Поддержите мой канал, посмотрите ролик на ютубе перейдя на канал. Поставьте лайк и нажмите колокольчик, что бы не пропустить новое мое видео. И не забудьте подписаться на канал.

Продажа квартиры с прописанным родственником и приватизация без его согласия!

Мужчина проживал в квартире и в 1999 году приватизировал ее и продал. Деньги были нужны.

Что бы не остаться без прописки –обратился к родной сестре и она зарегистрировала уже в другом муниципальном жилье –комнате, на которую у нее был договор. Он же брат!

В комнате он естественно не жил, за коммунальные платежи не платил, но какие счеты между родственниками. Мужчина женился, с сестрой отношения перестал поддерживать.

И вот в 2020 году позвонил юрист –представитель сестры. Сказал, что сестра приватизировала комнату и продала и попросил прекратить свою регистрацию добровольно иначе нужно обращаться в суд и делать это по судебному решению.

И тут жена мужчины стала возмущаться –ну разве это нормально, законно, правомерно-ПРИВАТИЗИРОВАТЬ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, А ЕЩЕ И ПРОДАТЬ!

Но в статье 11 ФЗ «О приватизации» имеется прямое указание на то, что каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилья один раз в жизни. В этом же нормативном акте, во второй его статье, определено, что процедуру бесплатного обращения в собственность могут проходить абсолютно все граждане, не зависимо от пола, возраста, наличия заболеваний, инвалидности, судимостей и прочего. Однако только один раз в жизни.

Ну жену мужчины это не интересовало –ГЛАВНОЕ СКАЖИТЕ О ЧЕМ БУДЕТ ЕЕ ИСК В СУД!

Попытка объяснить, что согласия ее мужа на приватизацию не требовалось, просто разбивалась о скалы непонимания и то что закон не на ее стороне –НЕВАЖНО.

Тогда она принялась рассуждать на тему: КАК ЖЕ МОЖНО ПРОДАТЬ С ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ЧЕЛОВЕКОМ?

Но Законодательство не запрещает продажу квартиры с прописанным человеком. Владельцу недвижимости дается право распоряжаться жильем по своему усмотрению. Согласие прописанных граждан, не являющихся долевыми собственниками, в этом случае не требуется.

НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах. Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире – тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета (возможно, делать это придется через суд).

Не «плодите» суд ради –суда!

Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете юридические проблемы, подписывайтесь на мой канал, я помогу, поддержу полезной информацией и советом.