Льготная ипотека

Льготная ипотека для покупки квартир и домов

⠀

Есть три программы ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку.

⠀

1. Ставка 6% для семей с двумя и более детьми.

Если в семье второй или последующий ребенок родился в 2018 году и позже, семья может взять ипотеку по ставке 6%.

⠀

Она действует на весь срок кредита. По этой программе можно купить квартиру или дом у застройщика, а также рефинансировать имеющийся кредит.

⠀

Первоначальный взнос составляет не менее 20%.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.

⠀

При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка еще ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно купить на вторичном рынке.

⠀

В конце 2019 года условия программы изменились: теперь льготную ипотеку может взять семья с одним ребенком-инвалидом, даже если он родился до 2018 года.

⠀

Основание: Постановление Правительства РФ от 30.12.17 г. № 1711

⠀

2. Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности.

⠀

Еще одну программу можно использовать для покупки или строительства жилья в сельской местности. Исключения — Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

⠀

Требований к возрасту и семейному положению заемщика нет.

⠀

Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей.

Срок ипотеки — до 25 лет.

⠀

Основание: Постановление Правительства РФ от 30.11.19 г. № 1567

⠀

3. Ставка 2% для Дальнего Востока.

⠀

Отдельная программа с рядом условий, о ней потом расскажем в другом посте.

⠀

Льготная ставка по этой программе составляет 2%.

⠀

Государство субсидирует ставку по кредитам на покупку жилья на первичном рынке, в сельской местности на вторичном рынке или на строительство дома.

⠀

Одним из условий является постоянная регистрация в приобретенном жилье.

⠀

Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.

⠀

Основание: Постановление Правительства РФ от 07.12.19 г. № 1609

****.com%2Fp%2FCLRm_1-pUbw%2F%3Figshid%3D9aw4uk14h5v0">Подробнее ➤