Суслин Владислав Алексеевич
Суслин В. А.Подписчиков: 662
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг84.2к

Обзор статьи: Проблемы разграничения движимых и недвижимых вещей в гражданском праве. ч2

87 просмотров
17 дочитываний
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,95 рублей за дочитывания
Зарабатывать


Это вторая часть моего обзора на статью Н.Д Егорова: " Проблемы разграничения движимых и недвижимых вещей в гражданском праве". Для лучшего понимания прочитайте 1 часть, это займет у вас минуту: Подробнее ➤

В прошлой части мы остановились на том, что автор искал единый критерий для классификации вещей на движимые и недвижимые. Далее идут подробные размышления о делении недвижимости по природе и по закону.

Так, по мнению Ю.В. Петровичевой, первую категорию объектов «недвижимости по природе» составляют природные объекты (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты). Во вторую категорию входят объекты, прочно связанные с землей (леса, многолетние насаждения, здания, сооружения). При этом относимость зданий и сооружений к недвижимым вещам по их природе должна определяться не невозможностью их перемещения без ущерба назначению, а тем, что функционально они могут служить своему назначению при условии соединения с каким-либо земельным участком.

Объектам «недвижимости в силу закона» (воздушным и морским судам, судам внутреннего плавания, космическим объектам) предоставлен правовой статус недвижимости в силу того, что они обладают большой двигательной силой. Делается это, чтобы создать гарантию безопасности использования данных объектов для общества в целом и его граждан в частности.

И.Ш. Файзутдинов считает, что определяющим признаком, позволяющим отнести объект к «недвижимому имуществу по природе», служит его прочная связь с землей. Для объектов «недвижимости в силу закона» таким признаком являются особые полезные свойства, обусловливающие необходимость более жесткой правовой регламентации возникающих по поводу этих объектов отношений. Стоит отметить, что эти два подхода также активно критикуются в юридическом сообществе.

Между тем некоторые исследователи пошли по более простому пути и предлагают разрубить гордиев узел недвижимости следующим образом: «исключить из перечня объектов недвижимого имущества (пункт 1 ст. 130 ГК) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты». Столь кардинальное предложение обусловлено, по-видимому, тем, что его авторы убеждены в тщетности поиска общего признака у таких на первый взгляд разнородных объектов, как «недвижимость по природе» и «недвижимость по закону».

Однако, в литературе неоднократно обращалось внимание на то, что с юридической точки зрения нормы, которым подчиняются морские суда, гораздо ближе к праву поземельному, чем к праву, рассчитанному на движимость. Правила регистрации вещных прав на морские суда в законодательстве континентальной системы права почти идентичны правилам регистрации прав на недвижимости земельные.

Из этого обстоятельства неизбежно вытекает вывод, что у «недвижимости по закону» должны быть такие физические свойства, которые предопределяют применение к ним правового режима «недвижимости по природе». Однородный же правовой режим вещей всегда предопределяется их общими свойствами. Поэтому у «недвижимости по природе» и «недвижимости по закону» должно быть общее (родовое) свойство, обусловливающее общность (однородность) их правового режима.

Следующую часть выложу завтра, подписывайтесь, чтоб не пропустить.

Источник (статья): https://center-bereg.ru/j676.html

Понравилась публикация?
/
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, студент Суслин Владислав Алексеевич
Елена Викторовна
Подписчиков 1659
14.05.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М
Приветствую вас, друзья! Я благодарю вас за поддержку в моей предыдущей публикации, мне было ...
Подробнее
Неинтересно
0
75
𝓐𝓷𝓪𝓼𝓽𝓪𝓼𝓲𝓪 👱🏼‍♀️🍭
Подписчиков 1464
13.05.2024, 15:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.3М
Здравствуйте, уважаемые читатели сайта 9111!
Подробнее
Неинтересно
01:27
Поделитесь этим видео
-1
53
Елена Викторовна
Подписчиков 1659
13.05.2024, 13:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М
*одиночество - это обстоятельство не имеющие возраста и полового признака.
Подробнее
Неинтересно
0
59
Борисов Александр Александрович
Подписчиков 86
сегодня, 13:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.2к
Уважаемые читатели! Сегодня мы поговорим о дачной амнистии 2031 года в Российской Федерации.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Сергей Викторович Мусиенко
Подписчиков 366
вчера, 13:49
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг645.8к
Всё моё детство и юность прошли в родительском доме, куда потом ежегодно ездили всей семьёй на летние каникулы.
Подробнее
Неинтересно
0
5
Юлия Сергеевна Червякова
Подписчиков 530
вчера, 13:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
Здравствуйте! (фото автора)Карта дня на сегодня - Рыбы - деньги и благосостояние.Особое ...
Подробнее
Неинтересно
0
13
Цыганова Анна Ивановна
Подписчиков 48
23.05.2024, 10:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг56.4к
Если Вы заключили договор социального найма, Вам предоставили жилье на 5 лет в найм и в администрации сказали,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Сергей
Подписчиков 838
22.05.2024, 19:40
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.6М
Как часто в наш вечно спешащий век, нам приходится ежедневно повторять одни и те же рутинные действия.
Подробнее
Неинтересно
0
10
Николай
Подписчиков 3031
20.05.2024, 18:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.1М
Подробнее
Неинтересно
03:33
Поделитесь этим видео
0
0