Льготный кредит на строительство дома для многодетных семей

В ближайшее время Правительство РФ утвердит нормативный акт о льготных кредитах на строительство частных домов. Для этого будут внесены соответствующие изменения в действующую программу "Семейная ипотека". Кредит со льготной ставкой смогут получить семьи, в которых второй или третий ребенок появился в 2018-2022 годах. Планируется, что максимальная ставка по кредиту не будет превышать 6%.

Кому будут положены льготные кредиты на строительство дома

Льготные кредиты будут выдаваться семьям, в которых второй или третий ребенок появился в 2018-2022 годах. Речь идет не только о рождении собственного ребенка, но и об усыновленных детях. Льготный кредит можно получить только один раз.

Условия

Точные условия кредитования будут известны после утверждения Постановления Правительства РФ. На данный момент озвучены следующие условия:

программа льготного кредитования должна заработать с 1 марта 2021 года;

кредит быт выдавать на строительство индивидуального дома, на одновременное приобретение земельного участка;

строительством дома должны заниматься профессиональные подрядчики (ИП или организации);

минимальный размер первоначального взноса составит от 15%;

льготная ставка, ориентировочно, не будет превышать 6% годовых.

Точный размер первоначального взноса будет рассчитывать от стоимости дома с участком, либо от стоимости участка и цены работ по договору подряда.

Как получить льготный кредит на строительство дома для семьи с детьми

Для получения льготного кредита нужно обращаться в банк, аккредитованный для участия в программе. Средства будут выделяться через банк ДОМ. РФ. о максимальном сроке кредитования пока не сообщается.

В отличие от обычной ипотеки для льготного кредитования ИЖС есть дополнительный нюанс. Так как до завершения строительства на дом нельзя закрепить залог (обременение), заемщику нужно представить поручительство или передать в залог другую недвижимость.