Технички в " восторге " !

Новые СанПиН.

Вот уже несколько дней обсуждаются в сетях новые СанПиН. В частности, ужесточена санитарная норма к частоте влажной уборки – с применением чистящих и моющих средств – в помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом: с 1 марта 2021 года такая уборка должна проводиться ежедневно.

126. В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/400289764/#ixzz6nft3MaOV Подробнее ➤

Технички в " восторге " !

Сегодня затронул эту тему в беседе с близким человеком, работающим в ЖЭКе и знающим эту работу не по слухам. " Они там совсем что-ли е..." с ума сошли " - его первая реакция. Его реакция понятна. На участке, где он работает, 32 дома 60-80 гг.. застройки, из них три одноподъездных девятиэтажки остальные кирпичные и панельные пятиэтажки от четырех до десяти подъездов. Обслуживает эти дома бригада техничек в количестве 7-8 женщин. На каждую приходится более 20 подъездов.

" Ну и как все это реализовать? Спрашивает он, скорее всего себя, чем меня. Увеличивать штат техничек плюс моющие средства - это дополнительные расходы. Где ЖЭК их возьмет, если он еще с долгом за снегоуборочную технику не рассчитался за прошлый год. Неплатильщиков прибавилось востребовать долги проблематично. Плюс побегут штрафы за невыполнения новых требований, потому что жалобщиков хватает и жалобы будут при таком положении обязательно. Мы это уже проходили при проведении профилактики коронавируса в прошлом году, но там женщины держались, понимая, что это временно, хотя многие были на грани уволиться из-за нагрузки. А если сейчас каждодневную влажную уборку сделают обязаловкой да еще в придачу давить на техничек вместо материальной поддержки, то мы скорее получим обратный эффект вместо чистоты, потому что наводить и поддерживать ее будет некому".

Вот такой монолог, конечно в сокращенном виде. Уважаемые читатели, я описал положение только в районе, в котором живу и в ЖЭКе, который его обслуживает, не более. Возможно где то по-другому.

Чего же нам ждать?

Думаю ответ для всех очевиден!

Как правило, частоту уборки определяют и в договоре управления МКД, однако ежедневная мойка всего дома – это очень высокий стандарт содержания жилья, который, как правило, не выходит за пределы МКД бизнес-или премиум-класса.

И поскольку в текущие тарифы на содержание жилья заложена совершенно иная норма "клининг"-труда, то в ближайшие месяцы можно ожидать волну ОСС по повышению тарифа на управление домом. При этом решение ОСС не может уменьшить частоту уборки – такое решение было бы ничтожно как противоречащее закону, следовательно, тариф на содержание жилья все-таки придется поднимать (кстати, в отличие от тарифов на коммунальные услуги, рост которых ограничен законом, тариф на содержание вправе расти быстро и бесконечно).

Подробнее ➤