Сделки с недвижимостью

Форма договора купли-продажи недвижимости🏢

Договор купли-продажи квартиры можно оформить как в простой письменной, так и в нотариальной форме. В чем же разница?🤔

Более 90% россиян испытывают страхи и опасения в процессе приобретения жилья, такую статистику приводят СМИ.

Система имущественных гарантий нотариуса позволяет тем, кто удостоверяет у нотариуса сделку, не беспокоиться о защите своей собственности.

Агенты и сотрудники многофункциональных центров не обязаны, да и не имеют полномочий проверять юридическую правильность сделки.🙄

Росреестр несет ответственность только в пределах 1 млн руб. и только если допустил заведомо незаконную сделку.

В 2020 году российские страховые компании возместили ущерб по 15 сделкам, в которых нотариусы допустили ошибки при оформлении.

Самую большую компенсацию выплатил «Ингосстрах» – 5,1 млн руб.

В этом случае доверенность на продажу квартиры признали недействительной, а в ходе разбирательств оказалось, что и договор купли-продажи прежнего собственника не имел силы.

В итоге сделку признали ничтожной. Нотариус полностью возместил ущерб.

В 2019 году из-за ошибок нотариусов потребовалось возместить ущерб по 18 сделкам.

Ответственность нотариусов застрахована как минимум на 5 млн руб., а многие из них (в Москве и Санкт-Петербурге – около половины от общего числа нотариусов) страхуют ответственность даже на более крупную сумму.

Информация предоставлена пресс-службой Федеральной нотариальной палаты (ФНП).