Что нового в законодательстве для дачников в 2021

Каждый год, весной, открывается дачный сезон. Хотя прогноз погоды на весну 2021 года не утешительный, подготовка к нему идет полным ходом. Чего же нового в этом году написали наши депутаты, и какими новыми запретами и изменениями нас встретит дачный сезон 2021 года?

1. Дачная амнистия.

Продлена с 01 марта 2021 по 01 марта 2026 год. Амнистия позволяет в упрощенном порядке регестрировать дома находящихся на землях садоводства (ранее этот срок был установлен до 01 марта 2021 года).

2. Налоговый вычет.

Дачникам дали возможность получать налоговый вычет до 260 тысяч рублей. Ранее налоговая отказывала в таких выплатах, так как на землях садоводства жилые дома не строились. Теперь, за налоговый период 2019 года, налоговый вычет можно вернуть за покупку дачного участка, если на земле построен жилой дом.

Жилой дом, построенный на садовом участке, должен стоять на кадастровом учете в Росреестре, только в этом случае оформят вычет 13%.

Дословно цитирую заместителя директора Департамента налоговой политике Минфина России Прокаева, который в своем письме от 07.09.2020 г № 03-04-07/78389 разъяснил налоговикам: "Начиная с 2019 года, в случае строительства жилого дома на садовом земельном участке налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, после государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом." Вернуть можно будет сумму, не превышающую 13% от 2 млн. руб - т.е. до 260 тыс. руб.3. Новые правила собрания СНТ.

3. Новые правила собрания СНТ.

В прошлом году, в связи с пандемией, все столкнулись с проблемами собрания СНТ. В этом году, новые поправки разрешают собирать собрания без предварительного уведомления собственников.

Федеральный закон 217 о садоводстве, после внесенных изменений, теперь разрешает прописывать в Уставе СНТ конкретный день и время проведения собрания (пример: последний день марта или первый день апреля). При этом председатель СНТ не обязан уведомлять о ежегодном собрании членов СНТ, если на повестке будут стоять вопросы прописанные в Уставе.

4. Новые правила противопожарного режима.

Эти правила претерпели так же изменения. В двух словах: шашлык теперь можно жарить только при установки мангала и в 5 ти метрах от построек. Сжигать мусор можно только в бочках (без видимых повреждений) и при наличии металлического листа, для того, чтобы при необходимости можно было им накрыть бочку.

часть нововведений носят временный пятилетний характер, для того, что бы проверять их, так сказать, на прочность в действии, и если пробный период пройдет успешно, то нововведения укоренят

Дорогой читатель, я пишу для вас и вместе с вами познаю и узнаю что-то новое. Если нравится и полезна - оцени по достоинству, если нет - по заслугам!