Процедура банкротства завершена, долги списали, но они так и висят в базе приставов.
Случается так, что уже после процедуры банкротства приставы не прекращают исполнительные производства или приходят новые долги по уже списанным кредитам.
Юрист
Белькевич А. Ю.
Подписчиков: 252
1383
Судьба ипотечного жилья в процедуре банкротства физических лиц
891 дочитывание
16 комментариев
Эта публикация уже заработала 44,90 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Будто в сказке
Не так давно, дня два-три назад позвонил клиент с вопросом: "Возьметесь ли Вы за мое дело, если у меня не погашена ипотека?", его интересовал вопрос о сохранении ипотечного жилья. Я ответил: "Возьмусь, но ипотечное жилье уйдет в конкурсную массу, то есть квартира уйдет с молотка".
При этом у многих возникает вопрос, а есть ли возможность продолжать платить ипотеку, списав другие долги. Такой возможности нет, потому как, предоставляя приоритет одному кредитору перед другими, вы нарушаете закон.
Однако потенциальный клиент сообщил, что предыдущие "юристы" ему сказали, будто сохранят его ипотечное жилье в процедуре банкротства, подчеркну — без каких-либо проблем — и человек останется с жильем. На что я ответил, что это невозможно, повторюсь, это невозможно, квартира будет реализована с торгов.
Ипотечное жилье будет реализовано с торгов, даже если оно единственное, даже если в квартире прописаны несовершеннолетние, даже если вложен материнский капитал.
Если вам кто-то говорит обратное, попросите судебную практику, были ли у них такие случаи сохранения ипотечного жилья.
Безусловно сохранить ипотечное жилье возможно, но только одним способом — выкупить жилье с торгов по банкротству.
Конечно же, выкупить жилье на себя не получится, но можно выкупить его на третье лицо, например какого-то родственника (не на жену, конечно).
В следующем посте могу рассказать, как выкупать имущество с торгов и что для этого нужно. Интересна вам будет такая публикация?
Проголосовали:
102
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Комментировать
16 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Белькевич Антон Юрьевич
Комментарии: 16
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Скажите, а если это дом, построенный с помощью программы " Молодая семья",но числится как недострой?
Дом в ипотеке уточните?
Нет, дом не в ипотеке.
А реклама упорно утверждает, что с ипотекой можно банкротиться. Правда, она не уточняет, что ипотечное жилье тоже пойдет с молотка.
Верно Елена, можно, но стоит оговорить, что ипотечное жилье уйдет с молотка.
В рекламе главное что? Правильно, навязать свои услуги.
Не всегда. Но в большинстве случаев да, я согласен, лишь бы продать, "впарить".
У меня реклама больше имеет информативный характер, стараюсь к этому прийти. И если я берусь за дело я стараюсь досконально изучить ситуацию должника и если готов дать гарантию списания берусь за дело.
Если нет, то указываю это нет так, вот к этому нужно готовится. Вот что Важно!
Мне так не везет, что я не встречала доброжелательной рекламы. А все больше "покупайте, принимайте, используйте".
Здравствуйте! Когда ждать следующей статьи?
По мере загруженности постараюсь раз в неделю выкладывать что-то полезное.
Подписывайте не меня в инстаграмм ofisbankrotstva_rt или в контакте https://vk.com/ofisbankrotstvarf
Ссылка ВК не открывается-заблокировали.
Спасибо за публикацию. Прошу делать рассылку публикаций в личных сообщениях, если не трудно.
А что Вы скажете про процедуру банкротства физлица, у которого взят ипотечный кредит (без обязательств купить ипотеку!) под залог квартиры-единственного жилья? И уже несколько месяцев просрочки по выплатам из-за отсутствия денег и наличия и других кредитов. Пенсия и резкое снижение зарплаты, возможно увольнение с работы, перенесённый тяжёлый ковид.
Елена, судьба залога аналогична ипотечному жилью, любое залоговое жилье подлежит включению в конкурсную массу и будет реализовано с торгов.