Председатель правления товарищества собственников жилья

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Как избирается?

Правлением товарищества собственников жилья из своего состава, если в уставе ТСЖ избрание председателя не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Какой кворум? Сколько голосов необходимо для избрания?

При избрании членами правления необходимо участие в заседании 50 % общего числа членов правления.

Председатель утверждается большинством голосов от общего числа членов правления, присутствующих на заседании.

Для принятия общим собранием решения по вопросу избрания председателя правления ТСЖ необходимо участие 50 % членов ТСЖ.

Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Кто может входить быть председателем правления ТСЖ?

Председателем правления может быть избран член Товарищества собственников жилья.

Срок полномочий председателя правления ТСЖ. Чем устанавливается?

Срок, на который избирается председатель правления ТСЖ, устанавливается уставом Товарищества.

Конкретные сроки полномочий председатель правления ТСЖ законодательством не определены, в связи с чем правильнее будет уравнять срок полномочий председателя правления с остальными членами правления.

Истечение срока полномочий

По истечении срока полномочий председателя правления ТСЖ новый председатель правления выбирается в соответствии с законодательством.