Раздел недвижимости при разводе, если есть дети

⠀⠀Семейный кодекс дает однозначный ответ:

⠀⠀-Дети не имеют права собственности на имущество своих родителей и наоборот.

⠀

⠀⠀При разделе совместно нажитого имущества между супругами их несовершеннолетний ребенок не является стороной раздела ни при каких обстоятельствах.

⠀

⠀⠀В некоторых случаях имеются отступления от этого правила:

⠀⠀-Когда один из родителей или оба из них совершили дарение какой-либо части совместно нажитого имущества своему несовершеннолетнему ребенку

⠀

⠀⠀В этом случае, он также становится сособственником данного имущества, но при разводе его родителей, данная доля не будет уже рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов, и разделу не подлежит.

⠀

⠀⠀Если между сторонами отсутствует соглашение о разделе совместно нажитого имущества, то разрешение данного вопроса передается суду.

⠀

Важным здесь является то, что суд изначально исходит из равенства долей супругов.

⠀

⠀⠀Предусмотрено право суда на отступление от начала равенства долей супругов при возникновении бракоразводного процесса, в котором возможен раздел имущества.

⠀

⠀⠀Поскольку это право, а не обязанность суда, то заинтересованной стороне необходимо соблюдать следующие условия для получения желаемого результата:

⠀⠀-Наличие у супругов несовершеннолетних детей;

⠀⠀-Их проживание с одним из родителей;

⠀⠀-Исключительные обстоятельства, которые бы свидетельствовали о необходимости учета интересов ребенка.

⠀⠀ Данное ходатайство должно быть заявлено в иске, связанном с разделом имущества.

⠀

⠀⠀Только при их соблюдении суд может увеличить долю одного из супруга, с которым проживают несовершеннолетние дети.

⠀

⠀⠀Здесь важно учитывать и тот момент, что в интересах ребенка суду надлежит уставить возможность его дальнейшего содержания на прежнем уровне.