Гаражная амнистия — 2021

Госдума приняла закон о «гаражной амнистии», которым устанавливается особый порядок оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года.

Речь идет только о капитальных гаражах, имеющих фундамент и стены. Они должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Сооружения могут входить в состав ГСК или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Не попадают под «амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

«Гаражная амнистия» распространяется и на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, приобретших гараж по соглашению, в том числе по возмездным сделкам.

Предусмотрены нормы, наделяющие региональные и муниципальные власти полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию».

Решён вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в том числе для инвалидов. Это будет делаться на основании утверждаемой органом местного самоуправления схемы размещения таких объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута.

Устанавливается перечень документов, подтверждающих владение объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2021 года. Срок действия - до 1 сентября 2026 года.