Риелторы предупредили о росте цен на квартиры

В 2021 году цены на объекты первичного и вторичного рынка недвижимости вырастут на 7-10%. Такой прогноз озвучил в беседе с URA.RU руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

Он пояснил, что в случае повышении регулятором ключевой ставки поднимутся и процентные ставки по ипотеке. Помимо этого грядет отмена льготной ипотеки. В результате рынок немного лихорадит и создается ажиотаж.

По словам эксперта, в первом полугодии квартиры в новостройках подорожают на 5-7%, наибольший спрос на них ожидается в апреле-мае. Во втором полугодии рост цен замедлится, поскольку сократится спрос вследствие увеличения предложений. Наименьшие цены будут в октябре-ноябре, когда застройщики могут вводить предложения и дополнительные скидки на пользующиеся меньшей популярностью объекты.

С тем, что в этом году недвижимость подорожает, согласен и член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. Согласно его прогнозу, повышение ожидается на уровне инфляции.

Он отметил, что предпосылок к падению цен пока нет. На их снижение может повлиять только существенное экономическое изменение – рост доллара или резкое сокращение доходов граждан. Чтобы недвижимость подешевела, предложение на рынке должно существенно превышать спрос, но сейчас подобного не наблюдается, поэтому цены продолжат расти. В 2021 году произойдет их увеличение на 10%. «Повышение на уровне инфляции - это адекватно нынешней экономической ситуации», - заключил Барсуков.

Ранее 9111.ru писал, что аналитики рассказали, насколько вырастут цены в апреле в России.