Как сэкономить на покупке жилья

9 важных советов, как сэкономить на покупке жилья:

1. Лучше всего покупать квартиру летом. На рынке в это время много предложений, однако люди разъезжаются отдыхать. А потому спрос на жилье низкий и продавцы максимально снижают ценник.

2. Следите за стартом продаж. Продажи начинаются еще до того, как застройщик начнет строить жилой комплекс. На этапе котлована цена минимальная, что позволяет сэкономить до 30% стоимости квартиры.

3. На рынке вторичного жилья можно выгодно приобрести квартиру на 1 и последнем этажах, а в новостройках на 1 и 13 (из-за суеверий квартиры на этаже «чертова дюжина» плохо покупаются).

4. Большинство застройщиков дают скидку. Если покупатель предоставит сразу всю сумму. Такая скидка составляет примерно три процента.

5. Случается так, что дом еще не достроен, а все квартиры уже проданы или цены на них высокие. Тогда следует поискать квартиру в этом доме, но по переуступке. Человек покупает жилье на старте продаж, а потом переуступает права на нее другому человеку. При этом уступающий в плюсе, и покупатель получает квартиру на 5-10% дешевле, чем продает сейчас застройщик.

6. Используйте материнский капитал. Некоторые застройщики удваивают маткапитал для семей, которые вкладывают эти средства в покупку жилья. То есть при имеющихся 450 тысяч рублей вам предоставят еще и скидку на такую же сумму.

7. Торгуйтесь во время покупки. Ищите слабые места квартиры и сбивайте цену. Чем дольше жилье стоит, тем эффективнее торг.

8. Оформляйте вычет. При покупке квартиры вы можете получить вычет в размере 13% от 2 миллионов рублей, то есть к вам вернется 260 тысяч рублей.

9. Используйте свой статус. Иногда скидки распространяются на отдельную категорию граждан (например: молодожены, иногородние, постоянные покупатели).

Источник: Подробнее ➤