Выписка из ЕГРН незаменима при совершении сделок с недвижимостью: как ее получить, сколько стоит

Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру!

Рада вас снова приветствовать на страницах сайта.

Единственным достоверным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах в России является единый государственный реестр недвижимости, сокращено ЕГРН. Применение сведений из этого реестра достаточно широко. Выписка из ЕГРН Вам потребуется при совершении любых сделок покупки-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании в банке, при судебных спорах и в других ситуациях. О том как получить выписку из ЕГРН, сколько она стоит и когда станет бесплатной Вы узнаете, прочитав мою новую публикацию.

Как получить выписку из ЕГРН в 2021 году

Из единого государственного реестра недвижимости можно получить 11 видов выписок. Все выписки отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения.

Обратите внимание - заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и как правильно называется выписка.

Выписку из реестра можно получить двумя способами:

1.в МФЦ в виде бумажного документа;

2. в виде электронного документа по электронной почте - при запросе сведений через официальный сайт Росреестра, через МФЦ. Результат во всех случаях будет заверен ЭЦП сотрудника Росреестра.

В чем разница

В МФЦ вам нужно будет обратиться дважды - подать заявление и прийти за результатом.

Через сайт Росреестра подать и оплатить заявление можно онлайн. Однако оплата в большинстве случаев дойдет до Росреестра только на следующий рабочий день. А затем пойдет отсчет необходимого срока (минимум 3 рабочих дня).

Согласно ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ "Об электронной подписи" такой файл выписки с подтвержденной ЭЦП Росреестра является официальным документом, равнозначным бумажному документу с синей печатью и принимается на электронном носителе госорганами (например, судами).

Виды выписок на сайте Росреестра

Например, так называемая "расширенная" выписка из ЕГРН содержит историю переходов прав на объект недвижимости начиная с 1998 года. Стоит такая выписка от 250 рублей.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит сведения о правах конкретного лица на объекты недвижимости. Стоит такая выписка уже дороже от 400 рублей.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его правообладателе, в справке указывается краткое содержание документа, на основании которого зарегистрировано указанное право. Стоит такая выписка от 400 рублей.

Когда выписка из ЕГРН будет бесплатной

Росреестр намерен обнулить стоимость выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для собственника объекта. Об этом сообщил глава ведомства Олег Скуфинский.

В Росреестре планирует завершить согласования со всеми профильными ведомствами и подготовить законопроект в 2021 году.

"Мы хотим радикально сократить количество этих выписок. Сейчас их 11, мы хотим, чтобы их было две. Чтобы был конструктор выписок, и человек мог сформировать под целевую задачу именно тот набор данных, который ему нужен. Но все это требует комплексного рассмотрения", - сказал Скуфинский. Планируется, что реформа пройдет поэтапно. В первую очередь выписки хотят сделать бесплатными для собственников объектов, затем для физлиц, а в итоге - для всех.

Мнение автора

Выписка из ЕГРН незаменимый документ при совершении сделок с любой недвижимости. Это подробное досье на недвижимость, которое поможет распознать мошенников — с ним вы сразу увидите, есть ли на квартире арест и кто ее собственник.

Приглашаю обсудить тему публикации в комментариях под публикацией. Если вам понравилась моя публикация – не забывайте делиться информацией со своими подписчиками в социальных сетях. Хочу поблагодарить вас, мои дорогие читатели, что поддерживаете мои статьи лайками и комментариями.