По каким налогам нужно отчитаться до 30 апреля 2021 года?

В 2020 если вы продали недвижимость или машину, которыми владели меньше 3-х лет, то:

-до 30 апреля 2021 нужно подать декларацию 3-НДФЛ

-до 15 июля 2021 заплатить 13%-ный налог.

Если этого не сделать, то придет штраф!

Срок владения недвижимостью, который освобождает от налога, 3 года, в зависимости от региона 3 или 5 лет.

Если вы владели проданным объектом больше 3-х лет, то подавать декларацию не нужно, обязанности оплатить налог нет независимо от суммы.

Способы уменьшить налог, если владели меньше 3-х лет:

1. Уменьшение на фиксированный вычет - 250 тысяч для авто или 1 млн. руб. для жилой недвижимости

Например, если продать авто до 250 тысяч рублей, то налога не будет.

Или если продать жилье по цене до 1 млн. руб., то налога также не будет. Но: цена у жилья не может быть меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, иначе налог доначислят

2. Уменьшение на расход - когда уменьшаете полученный доход на сумму расходов, потраченных на покупку объекта

Грубо говоря, платите налог только с чистой прибыли (разницы).

Например, купили авто за 750 тыс. руб., продали за 1 млн. руб., значит налог надо заплатить с 250 тыс.

Или купили жилье за 4 млн, а продали за 6 млн, значит налог с 2 млн

Если продали за ту же сумму или дешевле, то налога нет.

3. Уменьшение на вычет от покупки нового жилья - подходит для жилья, если вы взамен купили другое в этом же году

Например, вы продали квартиру и в этом же году купили взамен другую, значит:

-вы должны заплатить налог от продажи старой квартиры

-вы имеете право на вычет от покупки новой

Получается вы должны государству, но и оно должно вам. Значит можно погасить взаимные обязательства взаимозачетом.

Способ подходит, если вы ранее вычет не получали.

Все вышеуказанные способы актуальны, если вы владели проданным обьектом меньше 3-х лет.

Третий способ сочетается с первыми двумя. А вот первый и второй способы исключают друг друга - нужно выбрать что-то одно.

Если не подать декларацию, то штраф от 1000 рублей, плюс штраф 20% от суммы налога