Право на бесплатное жилье от государства имеют многие граждане

Жилищный вопрос в России всегда обстоял достаточно остро. Очень многие семьи не имеют собственного жилья, вынуждены снимать квартиру или ютиться с другими родственниками. Ипотеку может позволить себе далеко не каждый, и в итоге совсем нередкой является ситуация, когда в одной маленькой квартире проживает сразу 3 – 4 поколения. Но при этом мало кто знает о том, что очень многие категории граждан имеют право на получение жилья от государства.

Бесплатные квартиры

Многие люди считают, что получить бесплатное жилье могут только малоимущие граждане и те, кто попал в чрезвычайную ситуацию, то есть, утратил свое жилье в силу непредвиденных обстоятельств – пожар, землетрясение и прочие случаи. Но это совсем не так. Многие граждане даже не подозревают о том, что могут получить жилье от государства, и вместо того, чтобы пытаться его получить, пытаются оформить ипотеку – часто безуспешно.

Важно помнить о том, что в каждом регионе предусмотрены разные программы получения бесплатного жилья от государства, поэтому точный перечень следует узнавать в инстанциях и администрации региона проживания. Например, в регионах очень часто граждане могут получить отдельное жилье по договору социального найма.

Конечно, в каждом регионе условия получения жилья могут быть разными, однако существуют и общие правила, действующие по всей стране. Например, независимо от региона, получить бесплатную квартиру от государства могут те граждане, которые стоят на очереди получения жилья. В этом случае предоставление бесплатных квартир или иного жилья производится в порядке установленной очереди, по мере появления подходящих квартир или денег на их приобретение.

Однако это требует длительного ожидания. Значительно быстрее идет дело с получением нового бесплатного жилья у граждан, проживающих в аварийных домах, которые уже не подлежат ремонту. Такие люди могут получить новое жилье на основании договора мены. По сути, власти меняют квартиру владельца, находящуюся в аварийном доме, на жилье, пригодное для проживания в другом доме, в том числе и в новостройках. При этом может быть проведен перерасчет площади нового жилья, согласно нормативам. То есть, если в аварийном доме была двухкомнатная квартира, в которой проживало 4 – 5 человек, то новая квартира будет иметь большую площадь и большее количество комнат.

Кому еще положено

Получить жилье вне очереди могут и те граждане, кто проживает в коммунальных квартирах. Предоставляется такое жилье гражданам на основании договора социального найма. Для этого требуется тоже стоять на учете, однако здесь дело продвигается быстрее обычной очереди. А если человек, проживающий в коммунальной квартире, тяжело болен, жилье будет предоставлено в кратчайшие сроки.

Также на получение бесплатного жилья могут рассчитывать дети-сироты. Квартиры таким гражданам при достижении совершеннолетия выдают в порядке отдельной очереди, только вот ожидание получения жилья здесь может растянуться на много лет, даже на 10 – 15 лет. Раньше исправить такую ситуацию можно было при рождении ребенка – в этом случае жилье выдавалось вне очереди и в короткие сроки. Теперь же рождение ребенка может стать причиной снятия совершеннолетней сироты с очереди, так как при рождении малыша власти выплачивают материнский капитал и прочие пособия, на которые можно приобрести жилье или же вложить эти деньги в ипотеку.

Военнослужащие Министерства Обороны могут получить жилье от государства через 20 лет службы. И в этом случае, пожалуй, ситуация продвигается быстрее остальных.

Также мало кому известно о том, что можно получить не только бесплатную квартиру, но и хорошую скидку на приобретение жилья. В ряде случаев эта скидка может составить около 70%. При этом в некоторых регионах многодетные семьи могут получить специальную субсидию на приобретение жилья, которая нередко перекрывает всю стоимость приобретаемой жилплощади.

*****

подробнее