Семейная ипотека в 2021 году: условия программы.

Изменения в программу «Семейная ипотека» внесены Постановлением Правительства РФ от 14.04.2021 г. № 587. Сегодня семьи с детьми могут воспользоваться семейной ипотекой под 6% на строительство частного дома.

УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ

1. Льготную ипотеку вправе получить:

• семьи, в которых с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года родился второй или последующий ребенок,

• или семьи, в которых живет ребенок с категорией «ребенок-инвалид».

2. Заемщик и дети, рожденные в указанный период - граждане РФ.

3. Сумма минимального первоначального взноса – 15% с учетом стоимости земельного участка и будущего построенного дома.

4. Ограничения максимальной суммы займа:

для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – это 12 000 000 рублей.

В Других регионах России – это 6 000 000 рублей.

5. Срок кредита правилами неограничен.

Семейную ипотеку можно использовать для:

1. Приобретения земельного участка и строительства на этом участке жилого дома либо для строительства дома

на земельном участке, приобретенном ранее.

2. Приобретения земельного участка и жилого дома у юридического лица либо индивидуального предпринимателя по договору, согласно которому дом будет построен после заключения этого договора.

При этом строительство может осуществляться только по договору подряда, заключенным с юридическим лицом либо с индивидуальным предпринимателем.

Изменения действуют для кредитных договоров, заключенных с 1 апреля 2021 года.