Доброго времени суток!
Можно ли на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (далее ЛПХ) вырыть пруд?
Почему, именно, на ЛПХ? Данный вид разрешённого использования применяется, как правило в сельской местности. Земельный участок имеет достаточную площадь. Подразумевается в данной статье не декоративный прудик, а о полноценный водоём.
Гражданин вправе вырыть на принадлежащем ему земельном участке пруд и использовать его для собственных нужд. В том числе выращивать там рыбу и заниматься любительским рыболовством.
Конечно, земляные работы должны производиться в соответствии с требованиями, установленными в конкретном субъекте РФ.
При этом не должен причиняться вред соседям. Например, весной переполненный пруд может разливаться. Так вот, собственнику пруда нельзя допускать, чтобы вода из пруда заливала соседний участок.
А теперь, что говорит об этом закон?
Давайте обратимся к Водному кодексу РФ (далее ВК). Подпункт 3 части 2 статьи 5 относит пруды к поверхностным водным объектам. Они включают в себя природные или искусственные водоёмы, водотоки либо иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод, в которых имеет характерные формы и признаки водного режима (пункт 4 части 1 статьи 1 ВК).
А согласно статьи 8 ВК пруд, обводнённый карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта РФ, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
Теперь откроем Земельный кодекс РФ. Как предусмотрено статьёй 40, собственник земельного участкаимеет право, в частности: использовать в установленном порядке для собственных нужд, имеющиеся на земельном участке общераспространённые полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводнённые карьеры в соответствии с законодательством РФ; строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Напомню также некоторые положения Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве». В соответствии со статьёй 2 ЛПХ - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведётся гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение ЛПХ членами его семьи в целях, удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретённом для ведения ЛПХ.
Надеюсь эта информация окажется кому-то нужной и полезной. Благодарю за внимание.
Использовались материалы газеты «Крестьянская Русь».
