Стоит ли пенсионерам, переоформлять жилье на своих детей: переоформлял пенсионер. И в итоге.Как быть

Обычно переписать квартиру или дом на своего ребенка или детей стремятся престарелые родители, чьи дети уже вполне самостоятельные в возрасте за тридцать лет. Обусловлен этот порыв желанием обеспечить детей собственной недвижимостью или нежеланием доставлять хлопоты с переоформлением собственности в случае смерти или других негативных обстоятельств. Таким же образом родители хотят справедливо распределить доли детей, чтобы те после смерти родителей не перессорились.

В этом случае, родителей заботит в первую очередь способ переоформления, а не эффективность самой затеи. Они выбирают между завещанием, дарственной, договором ренты, пожизненного содержания и т.д. Для начала же необходимо задуматься, насколько само это переоформление целесообразно.

Когда заблаговременное переоформление недвижимости оправдано?

Сделать это однозначно стоит, если присутствуют явные признаки недоброжелательности в отношениях между наследниками и ясно, что будут разборки. Если явного конфликта между детьми нет, но они, к примеру, совсем не общаются, тоже стоит переоформить собственность заранее.

Это обеспечит детей в будущем пониманием того, кому и что причитается и убережет от лишних судебных разбирательств и дележки.

Когда заблаговременное переоформление недвижимости не оправдано?

Если кто-то из детей страдает алкоголизмом, посвящает много времени азартным играм, любит брать микрозайы или кредиты и не возвращать долги вовремя или вовсе. В этом случае новый владелец может очень быстро оформить квартиру или дом в залог, а кредиторы потом ее заберут за долги. Тогда и пожилые родители останутся на улице.

Если у детей с родителями плохие отношения. В этом случае новые владельцы жилья могут просто выселить пожилых родителей, так как им абсолютно все равно, как они будут доживать свой век. Получили квартиру и этого достаточно.

Как быть?

Просчитать все варианты, оценить отношения между детьми, свои отношения с детьми и все возможные условия. Подумайте, не получится ли так, что ваши благие намерения обойдутся боком и детям, и вам!

Если возникли даже малейшие сомнения в благополучном исходе дела, лучше отдать предпочтение договору пожизненного содержания с иждивением. Тогда без жилья вы точно не останетесь.

Источник: https://lgoty-vsem.ru/news/stoit-li-pensioneram-pereoformlyat-zhile-na-svoih-detej.html