Как приобрести свою квартиру. Почку продавать не надо!

Сегодня я расскажу, как удалось моему другу приобрести квартиру в Подмосковье при зарплате 40 000 рублей.

Согласитесь, что звучит это невероятно. Он грамотно распланировал свои расходы.

Почку продавать не пришлось!

Говоря коротко, для покупки жилья с такой зарплатой понадобится:

заранее рассчитать свои расходы;

раздобыть денег на первый взнос;

найти риелтора и квартиру; получить ипотеку;

оформить сделку и выдохнуть.

Естественно, придётся отказаться от походов в кино и отпусков в Турции, хотя с этим сейчас непонятки. Поэтому, если вы хотите купить собственное жилье, не тяните кота за хвост, займитесь осуществлением своей мечты.

Как он решил взять ипотеку

В 2018 году мой приятель переехал в столицу.

Жил у товарища. Очень хотелось обзавестись личным жильем. Аренде «нет».

Подсчёт расходов

Его профессия была не очень прибыльной. В среднем 40 000 рублей. Он тщательно рассчитал свои расходы, убрал излишества и понял, сколько свободных денег остаётся.

Обязательные расходы – 21 500 рублей.

Куда: Сколько:

Коммунальные платежи 5 000

Мобильная связь 550

Проезд 3 950

Продукты 12 000

18 500 рублей – это свободные деньги, которые оставались у него после всех обязательных трат. Конечно, можно было спускать их на одежду, бары и кинотеатры. Но он отказал себе в небольших радостях, чтобы стать счастливым обладателем собственного жилья.

Первоначальный взнос

В своем городе продал однушку за 1 500 000. Друзья над ним усмехались. Скажу честно. И мне не верилось, что у него все получится.

Деньги, полученные от продажи квартиры положил под проценты в банк. И в итоге к его 1 500 000 рублям прибавилось 37 000.

Здорово, правда?

Поиск риелтора он стал искать в первую очередь. К поиску он сформировал список требований, чтобы не нарваться на мошенника.

В идеале опыт работы от 5 лет. И чтобы был местный. Работа в крупных агентствах недвижимости. Чтобы вызывал доверие.

И он такого нашел. Ему посоветовала знакомая, которая пользовалась его услугами и осталась довольна.

Какие варианты нашли

В течение двух недель риелтор подобрал несколько неплохих вариантов.

Первая квартира стоила 3 400 000 рублей, что казалось подъёмно. Из обстановки в квартире были только розетки и люстры. Пришлось бы покупать вообще всё, а денег на это не было.

Вторая квартира ему понравилась больше. На работу добираться удобно. Но главный плюс — обустройство, аккуратный ремонт, встроенная бытовая техника, класс! Эта квартира стоила 4 100 000 рублей, что несколько уменьшило энтузиазм. Но риелтор всё же уговорил посмотреть.

Посмотрев квартиру, друг пришел в восторг! Но ходил с грустным лицом. Денег-то не хватает. Ему повезло, риелтор талантище!.

Муки подсчётов

Начались муки подсчетов:

1 500 000 – продажа квартиры, проценты и сбережения 85 000, подкинут родственники (обещали). Итого: 1 735 000 рублей, а квартира стоит 4 100 000 рублей. Встал вопрос: сможет ли он позволить себе погасить оставшуюся сумму за счёт ипотеки.

Что вышло:

Первоначальный взнос – 1 735 000 рублей.

Ежемесячный платёж – до 18 500 рублей.

Ставка – 11,5%.

Срок ипотеки – от 15 до 20 лет.

В месяц ему предстояло платить 25 000 рублей. Это на 6 500 рублей больше, чем планировалось. Пояса затянуты.

В очередной раз он убедился в правильности выбора риелтора! Все получилось.

Удалось купить квартиру со скидкой 500 000!

Приятель уложился в соответствии со своими расчетами.

Ставьте цели и не бойтесь исполнять свои мечты!

Источник:

Если статья Вам понравилась, на что я надеюсь, прошу прокомментировать и поставить лайк, а также не забудьте подписаться! Благодарю.

И еще интересненькое:

А вы верите вы в гороскопы?

Хочешь узнать свой гороскоп с 17 по 23 мая, тогда тебе сюда!