Льготы по налогу на имущество в 2021 году: особенности предоставления. Расчет налога

Налог на имущество относится к региональным налогам. Его действие регламентировано Налоговым кодексом и местными законодательными актами. Поэтому льготы могут быть федеральными и региональными.

Федеральные льготы по налогу

Статья 407 НК РФ предусматривает возможность скидки в 100% или 50% по уплате налога. Объектом налогообложения может стать любой объект капитального строительства:

дом;

квартира;

любое здание или сооружение, которое сложно разбирать и переносить (баня, гараж, сарай);

объект незавершенного строительства.

Не является объектом налогообложения имущество, которое входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома. Налоговая база представляет собой кадастровую стоимость объекта недвижимости. Ставку налога устанавливает законодательный акт субъекта Федерации. Минимальная равна 0,1%, а максимально возможная – 2%.

Право на федеральную льготу имеют:

ветераны ВОВ и приравненные к ним лица;

инвалиды I-II группы, инвалиды детства;

ветераны боевых действий;

участники ликвидации аварии на ЧАЭС и приравненные к ним лица;

члены семей погибших военнослужащих;

пенсионеры;

многодетные семьи.

Обычные россияне тоже имеют право на льготу. Для этого площадь строения не должна превышать 50 кв. м., а участок должен использоваться для ведения личного хозяйства, садоводства и огородничества. Если гражданин занимается творческой деятельностью, например, разместил в здании творческую студию или музей, то такая недвижимость тоже может освобождаться от налогообложения.

Особенности предоставления льготы

Обычно от налогообложения освобождается только 1 объект из ряда однотипных. Так, при наличии в собственности 2 квартир, от налога освобождают только одну. По второй квартире налог платят полностью. Льготу не предоставят, если объект входит в перечень п. 2. ст. 406 НК РФ.

Расчет налога

Самому налогоплательщику рассчитывать сумму налога не нужно. Все расчеты делает ФНС. Но налоговую следует уведомить о наличии льготы. Для этого подается заявление по установленной форме (письмо ФНС №БС-4-21/7799@ от 13 мая 2020 года) в личном кабинете налогоплательщика или через персональное обращение в местной отделение налоговой. Заявление вместе с пакетом сопровождающих документов рассмотрят в течение 30 дней. Гражданин получит уведомление о результате в своем кабинете.

Источник: https://lgoty-vsem.ru/news/lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-v-2021-godu-osobennosti-predostavleniya.html