Кого не могут выселить из жилья

Часто на практике возникает спор по поводу выселения бывшего члена семьи. Например, собственник, желает выселить зарегистрированного в его жилом помещении лицо, с которым по каким-либо причинам были прекращены семейные отношения: развод и тд. Также возникают ситуации, когда родители желают выселить совершеннолетнего ребенка.

На практике не все так просто.

Не всегда бывший член семьи может найти сразу жилье после выселения. В отдельных случаях суды встают на стороны Ответчика по данным спорам, и устанавливают срок, по истечении которого лицо подлежит выселению из жилого помещения.

Соласно ч.4 ст.31 ЖК РФ:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно сложившейся судебной практике суд дает срок для выселения: лицам, которые в силу материального положения или по состоянию здоровья не могут найти другое жилье.

При этом причины должны быть уважительными для отсрочки выселения, само по себе отсутствие денежных средств не является уважительной причиной, если лицо трудоспособно, и состояние здоровья позволяет найти другое жилье (снять/ приобрести).

Обычно предоставляют отсрочку выселения пенсионерам, инвалидам, матерям с маленькими детьми и тд.