Губернатор предложил жителям оформлять ипотеку при переезде из аварийного жилья

Губернатор Сахалинской области предложил пенсионерке оформить ипотеку для переезда из аварийного жилья.

Как известно, в 2018 г. президент РФ своим указом определил очередные национальные цели и стратегические задачи развития страны.

Одними из таких стратегических задач в указе названы:

• обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда и

• создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Исполнение данных задач должно привести к повышению уровня жизни граждан, созданию комфортных условий для их проживания.

В мае этого года губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко на встрече с населением обсудил проблемы при переезде из аварийного жилья.

Несколько женщин пожаловались губернатору на проблемы при переезде из аварийного жилья.

Одна из них посетовала, что сейчас она проживает в квартире площадью чуть более 62 квадратных метров, по соглашению ей предлагают квартиру в новом доме площадью 74,9 кв. м. За разницу в площади ей предлагают заплатить 2,5 миллиона рублей. Таких денег у женщины нет.

Отвечая на этот вопрос, глава региона предложил решить проблему при помощи ипотеки. Но чтобы получить пониженную ставку по ипотеке, посоветовал написать заявление на свое имя, чтобы вопрос с ее ипотекой рассмотрели индивидуально.

Другая жительница пожаловалась непосредственно на принятые региональные правила, предусматривающие, что при переселении из ветхого и аварийного жилья гражданин должен будет заплатить разницу между рыночной и выкупной стоимостью, в среднем это около 30 тысяч рублей за квадратный метр.

– Я должна ипотеку взять, а я пенсионер уже. Отказаться от переезда я не могу, потому что дом считается многоквартирным. То есть, меня в судебном порядке обяжут выехать. Что делать? Как быть?

— Ну, смотрите, мне кажется, что вам сделали вполне нормальное такое предложение, — решил губернатор.

— Ипотеку? В 50 лет? — удивилась женщина.

— Смотрите, если у вас какую-то небольшую сумму надо доплатить и предлагают однопроцентную ипотеку на десять лет или там двухпроцентную или какую-то дешевую, то почему бы и не воспользоваться.

Итак, по мнению губернатора Сахалинской области, ипотека при переселении из аварийного жилья – нормальное предложение.

Сколько еще представителей региональных властей считают также? Попытки навязывания доплат при переселении из аварийного жилья в нашей стране не единичны.

Жаль, что региональные власти часто забывают (и не только в Сахалинской области), что согласно вышеупомянутому указу президента:

большинство проживающих в аварийных домах граждан не могут приобрести жилище удовлетворительного качества.

А ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, дает собственникам, выселяемым из квартир в аварийном доме, безусловное право выбора на возмещение или другое помещение за изымаемое жилье. Причем данная норма не предусматривает доплату разницы между стоимостью изымаемой квартиры и вновь предоставляемой.

Источниками финансирования программы переселения являются средства местных бюджетов и средства, специально созданного для этих целей Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (федеральный бюджет), а не деньги граждан.

В погоне за экономией бюджетных средств навязывание региональными властями ипотеки без при переселении граждан из аварийного жилья, на мой взгляд, недопустимо.

Ведь одной из главных целей переселения является – предоставление гражданину равнозначного жилья либо равнозначного возмещения за изъятие жилья.

Предоставление гражданину в безальтернативном порядке жилья заведомо большей площади чем у него было, при одновременном требовании "доплатить", противоречит целям и логике расселения.

Некоторые из региональных элит это забывают.

Что Вы думаете по этому поводу? Если не сложно, поделитесь Вашим мнением в комментариях.

Если понравилась публикация ставьте так называемые лайки, нажав на иконку ДА ("палец вверх"), если нет, то, соответственно, НЕТ («палец вниз»), делитесь публикацией со своими подписчиками и друзьями в социальных сетях. Спасибо.