Путин поднимает ставки: новые условия льготной ипотеки

Президент Владимир Путин продлевает механизм льготной ипотеки до июля 2022 г. Об этом глава государства сообщил на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

Пролонгация льготной ипотеки произойдет на некоторых условиях. Так, процентная ставка увеличится с нынешних 6,5% до 7%. А сумма кредита уменьшиться до 3 млн руб. Причем для всех регионов.

До сих пор программа распространялась на жилищные займы до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. – в других регионах страны. Минимальный взнос составлял 20%.

Кроме того, как сообщил Путин, программу семейной льготной ипотеки распространят и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 г. Максимальная стоимость жилья по семейной льготной ипотеке в Москве и Петербурге составит 12 млн руб., по России – 6 млн руб.

Льготная ипотека разогрела рынок новостроек, увеличив цены. Бенефициарами ипотечной программы стали банки и девелоперы, которые смогли выйти на рекордные продажи. Цены в Приморье за последний год выросли чуть ли не до 20%. Вслед за новостройками потянулась и «вторичка». Но процесс не остановился.

В январе – феврале 2021 г. в Приморье было выдано почти 3 тыс. ипотечных кредитов на сумму 10,1 млрд руб. Прирост относительно аналогичного периода прошлого года составил 15% по количеству и 29% по объему. Общая задолженность приморцев по ипотеке на 1 марта 2021 г. составила почти 121 млрд руб., увеличившись относительно начала года на 5%. На 1 апреля по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил уже 132%.

подробнее