Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели!
Предлагаю новую публикацию.
Краткое содержание
• Вступление
• Некоторые цифры
• Обсуждение
Вступление
Понятие «дольщик» имеет два определения:
-дольщик — один из инвесторов долевого строительства;
-дольщик (англ. dolly — операторская тележка) — профессия кинематографа, человек, который отвечает за тележку.
К сожалению, в нашей так называемой «рыночной» России дольщики отвечают не за тележку. В начале нулевых годов в России появилось ещё определение - обманутый дольщик.
Обманутый дольщик — участник долевого строительства, в отношении которого застройщик не выполнил своих обязательств. Большей частью обманутые дольщики - это жертвы вороватого и хитроватого российского предпринимательства.
Конечно Россия не первооткрыватель обмана людей предприимчивым капиталом. Вспомним Маркса с его научной теорией капитала и 300 процентами прибыли. Впервые долевое строительство появилось в Аргентине в середине 80-х прошлого века. Затем палочку подхватили британские строители и стали продавать квадратные метры в Европе, Америке и Африке. Ну а в лихие 90-е прошлого века, когда был брошен призыв «обогащайтесь» и начали расти как грибы различные мошеннические фонды и финансовые пирамиды, схему отъёма денег у населения взяла на вооружение и российская строительная мафия.
Некоторые цифры.
Несмотря на появление проблемы и перетекание проблемы в официальное русло в начале нулевых годов существующая власть так и не смогла решить эту проблему. Несмотря на различные попытки изменения законодательства, принятия разных нормативных актов количество обманутых дольщиков продолжало расти.
Так по данным Минстроя и ЖКХ РФ на 1 октября 2015 года, количество обманутых дольщиков достигало 42,5 тысяч человек. По другим экспертным оценкам, это число доходило до 100 тысяч человек. Официально было зарегистрировано свыше 500 объектов в 29 регионах от Калининграда до Красноярска. По отчётам Генпрокуратуры РФ в 2015 году было возбуждено 546 уголовных дел по фактам мошенничества и коррупции в долевом строительстве.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в 2018 - 2019 годах создан электронный ресурс, так называемый «Единый реестр проблемных объектов», с которым можно ознакомиться на сайте Минстроя.
Подробнее: Подробнее ➤
В «Едином реестре проблемных объектов» (так чиновники называют недостроенное жильё обманутых дольщиков), опубликованном Минстроем России, по состоянию на 8 мая 2021 года числится 2878 домов с жилой площадью 17,163 миллионов квадратных метров в 73 регионах. Для сравнения - в 2020 году в Москве введено недвижимости – более 10 миллионов квадратных метров, половина из которых составляет жилье. Другими словами недостроенного жилья в 3,5 раза больше, чем вводится жилья в год в Москве.
В 2017 году Правительством Российской Федерации с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками создан Фонд защиты прав граждан** — участников долевого строительства. По информации фонда за первый квартал 2021 года список обманутых дольщиков пополнился более чем на 5 тысяч человек. Всего по данным Фонда в восстановлении своих прав нуждается 162 тысячи обманутых дольщиков (вместе с учётом членов семей это свыше 500 тысяч человек). У нас в России некоторые регионы имеют численность населения менее полумиллиона человек, так что обманутые дольщики могут смело выходить с инициативой создания своей республики.
Общее финансирование для достройки проблемных объектов по информации фонда - 488 миллиардов рублей. Введение с 2019 года новых правил финансирования таких строек (через эскроу-счета) проблемы не решило, а лишь подстегнуло рост цен на жильё и обогатило банкиров.
Основной объем проблем обманутых дольщиков в России планируется решить к 2023 году, сказал в интервью программе «Познер» вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин. Ну как всегда - чиновники и власть обещают то ВВП в 2 раза увеличить, то ввести 25 миллионов рабочих мест, то найти полтриллиона рублей и достроить все проблемные жилые дома. И как говорил Черномырдин «хотели как лучше», а получится как всегда у олигархической власти дикого капитала.
Обсуждение.
Оригинальный способ достройки проблемного дома придумали в Сочи. Они обратились за помощью к чемпиону мира в смешанных единоборствах Джеффу Монсону, который является гражданином России и ЛНР. Получивший российское гражданство в 2018 году и депутат Подмосковья боец смешанного стиля (ММА) Джефф Монсон оказался на встрече обманутых дольщиков аппарт-комплекса "Горизонт" на побережье Адлера в Сочи и пообещал оказать помощь.
Главным инструментом решения проблемы обманутых дольщиков является ДОМ. РФ - финансовый институт, созданный правительством РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. Сумеет ли этот финансовый институт решить проблему - большой вопрос. Существующие капиталистические отношения и основная политика власти на обогащение некой группы граждан в ущерб населению страны непременно вновь и вновь будет порождать мошеннические схемы бизнеса.
Уникальность текста: 94.4%
показать все совпадения
Адрес страницы Сколько совпало Совпадения
http://base.garant.ru/12138267/ 5.6% показать
Страшное дело остаться без денег и без жилья. Благо сейчас минимизировали риски, когда ввели эскроу-счета.
Как надоели эти дешевые подвывания про "государство олигархического капитала"! Вы и все эти "обманутые дольщики" у Государства квартиру покупали? Нет. Вы покупали у частного девелопера, и лезли за "подешевше", как мухи на...Что, непонятно, что владелец овощного киоска не может быть директором серьезной строительной компании, как это было в знаменитом "клубном доме на Менжинского" в Москве? Н- шли, как овцы, и несли бабки, потому что "дешево же". А теперь вы ноете, что вас нужно "спасать", и предъявляете претензии Государству. А почему Государство должно вас спасать и выручать? Что, непонятно, что за вашу глупость и жадность заплатят все, кто платит налоги? С чего вдруг Я должна из своего кармана оплачивать вашу тупость и жадность? Вы рискнули, полезли- и проиграли. Ваши проблемы.
У меня в обманутые дольщики в начале 90-х попали друзья, семейная пара с двумя детьми. С них взяли 100% предоплаты за 3-х комнатную квартиру, а потом два раза менялись хозяева этого строительства и, в свою очередь, продавали эти же квартиры. В результате у каждой квартиры оказалось по 3 хозяина. Дом сдан, в него заселились, естественно, последние покупатели. Деньги, которые заплатили мои друзья обесценились. У них свой бизнес, поэтому купили новую квартиру. А вот тех людей, которые копили долгие годы и которых обманули, искренне жаль. И опять все ложится на плечи государства. Вот почему не найти всех этих мошенников и не посадить их с конфискацией имущества? Это было бы только справедливо.
Это как раз неестественно, что заселились последние покупатели и незаконно. Право собственности должно наступать у тех лиц, которые первыми внесли взносы.
Дураков и упрямых людей не жаль. Их наказала сама жизнь...
Сам стал одним из тех, кого хотели надуть. Но вовремя поднял на уши администрацию президента,Совет Федерации,Минстрой России,правительство Свердловской области, прокуратуру, в суде отстаивал свои права и... Через три месяца застройщик сдался... Деньги вернул ...
Уберёг семью от такого "счастья". Родители настаивали чтобы приобрёл квартиру в ипотеку, категорически отказался. Решили проблему с теснотой, перестроил дачу в благоустроенный дом со всеми городскими удобствами. Ни сикунды не жалеем, есть всё о чем мечтали. В городе можно с ума сойти в стенах. Средств ушло очень много, но я никому ничего не должен и это самое главное