Джентрифика́ция (англ. gentrification) — реконструкция (ревитализация) пришедших в упадок городских кварталов путём благоустройства и последующего привлечения более состоятельных жителей. В результате джентрификации происходит повышение среднего уровня доходов населения района за счёт замены жителей с низкими доходами на более состоятельных.
Термин был введён в 1964 году Рут Гласс в работе «Лондон: Аспекты изменения» («London: Aspects of Change») для описания вытеснения рабочего класса из отдельных районов Лондона средним классом. Сходный процесс происходил в различных городах США во второй половине XX века, в частности, в отдельных районах городов залива Сан-Франциско, Бостоне, Чикаго, Сиэтле, Портленде, Атланте, Вашингтоне, Денвере, Лос-Анджелесе. Первое время джентрификация в США часто меняла расовый облик городов, так как более бедное афроамериканское, а иногда и латиноамериканское население заменялось преимущественно белыми с более высоким доходом (белые американцы неиспанского происхождения, европейцы и азиаты).
Классическими примерами успешной джентрификации считаются квартал Марэ в Париже и Ноттинг-Хилл в Лондоне. Примеров джентрификации в России мало; по состоянию на 2018 г. в качестве самого яркого прецедента приводилась московская улица Остоженка (которая, впрочем, никогда не относилась к неблагополучным районам).
Одна из разновидностей джентрификации в западных странах — т. н. гейтрификация, когда запущенные районы города превращаются в респектабельные гей-кварталы. В качестве примера такого явления приводят гей-квартал Монреаля и, в меньшей степени, парижский Марэ.
Москва, как и другие мировые столицы, перманентно экономически развивается. «Согласно социологическим исследованиям, около 8 % московского населения могли быть причислены к обеспеченному слою граждан: а это, на минутку, более 800 000 жителей». Количество запросов на покупку дорогой недвижимости растет, в то время как в подавляющем большинстве городов обеспечить всех желающих качественным и удобным с точки зрения транспортной доступности жильем технически едва ли возможно, если не прибегать к радикальным мерам. Собственники и власти ищут различные способы решения указанной проблемы, и в разговорах на эту тему начинает все чаще звучать термин «джентрификация» (в том числе и в отношении постсоветских стран).
Авторы множества книг об урбанистике в Римской империи историки Хелен Паркинс и Кристофер Джон Смит утверждают, что первый похожий случай был зафиксирован еще в Древнем Риме и одной из его провинций — Британии — около III века н. э.
Виллы, то есть крупные дома обеспеченных людей, начали вытеснять лавки менее привилегированных жителей. Позже для характеристики подобных процессов стали использовать производные от слов gentry или genterise, что в переводе со старофранцузского означает «знатный, благородных кровей человек».
Описывал это явление и знаменитый философ Фридрих Энгельс. Наиболее ярким примером города с таким типом урбанизации он считал британский индустриальный Манчестер, где уже с середины XVIII века начался стремительный рост численности населения. Это был один из первых центров Великобритании, подвергшихся влиянию промышленной революции.
Впрочем, активно термин gentrification стал употребляться лишь в XX веке, после выхода в 1964 году статьи британско-немецкого социолога Рут Гласс. Она использовала это слово для характеристики изменений городского пространства и облика «рабочего» Лондона. Ее описания считаются примером «классической джентрификации».
«Немало рабочих кварталов Лондона один за другим были захвачены средним классом. Как только где-то начинается процесс „джентрификации“, образ района полностью меняется».
Гласс изначально использовала термин с иронической окраской и ссылалась на схожие процессы, происходившие в XVIII–XIX веках в разных городах, но особое внимание она опять-таки обращает на опыт Манчестера.
Несколько дней в году закат заливает светом центр Нью-Йорка — Манхэттен, и остров становится виден сквозь десятки улиц. Этот эффект называется Manhattanhenge, и возник он из-за того, что в 1811 году здесь была начата немыслимых масштабов перепланировка.
Город приобрел четкую «решетчатую» структуру, прибрежную часть реки Гудзон расширили на 30 метров, также были изменены авеню с 1-й по 12-ю. Власти внесли серьезные коррективы в изначальный план и перекроили остров вплоть до 220-й улицы (находящейся уже в Бронксе). Количество снесенных зданий огромно, но перепланировка, начатая два века назад, до сих пор заметно упрощает навигацию по городу.
Одним из узнаваемых символов французской столицы стала знаменитая площадь Шарля де Голля в форме звезды. Она также появилась благодаря грандиозной перепланировке.
Первый проект модернизации Парижа был разработан еще в период Французской революции (1789–1799). Перед основанной в 1794 году Комиссией художников стояла непростая задача — превратить узкие и хаотичные проходы средневекового города в широкие и регулярные улицы современной столицы. Через полвека, во времена Наполеона III, барон-градостроитель Жорж Осман преобразовал Париж уже не на чертежах, а в действительности. Он уничтожил множество частных строений в центре.
Выселить необеспеченных в большинстве своем парижан, проживавших в этих кварталах, властям удалось без особых проблем. В ходе «османизации» были расширены узкие и неудобные улочки, тогда же появились и многочисленные парижские бульвары. Примерно по тому же сценарию события развивались и в Москве.
14–15 сентября 1812 года занятый войсками Наполеона город охватило пламя. После поражения французской армии его начали восстанавливать. Жилые дома, расположенные до войны и масштабного пожара по Васильевскому спуску (пространство между Красной площадью и рекой), снесли, а находившийся там храм Василия Блаженного дал название образовавшейся площади. С приходом советской власти была уничтожена подавляющая часть еще сохранявшейся старой застройки. Красная площадь и прилегающие улицы полностью изменили свой облик.
Впрочем, все это еще не джентрификация, которая в действительности представляет собой процесс, управляемый не только властями «сверху», но и рынком — «снизу». Государство может создать условия для переселения, но без надлежащего спроса подобные миграции граждан вряд ли произойдут.
В США и Канаде одна из первых крупных волн джентрификации началась сразу после Второй мировой. Обе страны войны на своей территории фактически не вели, но могли продавать продовольствие, топливо и технику союзникам. Масштабная джентрификация была следствием резкого расширения среднего класса. Экономика США росла на 3,8 % в год с 1946-го по 1973-й, в то время как в среднем по миру этот показатель равнялся 2,1 %. Канада, тесно сотрудничавшая со своим южным соседом, также быстрыми темпами наращивала экономическую мощь. Кроме того, и в Европе, и в СССР были разрушены многие крупные города и инфраструктура, что требовало дополнительных вложений.
Примерно тогда, в момент экономического подъема, жители североамериканских субурбий (окраин) стали искать возможности для переезда в города, которые росли и давали рабочие места. Постепенно изменялся облик Нью-Йорка, Чикаго, Бостона и других интенсивно развивающихся экономических центров США. В Канаде джентрификация коснулась прежде всего Торонто и Монреаля. В тот же период начался и масштабный снос старых построек — на их месте появлялись новые дома и шоссе. А представителей незащищенных социальных слоев бесцеремонно выдворяли из их жилья.
Чем больше сносов или так называемых чисток районов инициировали власти, тем жестче были протесты. Подавляя их, полиция нередко демонстрировала чрезмерное усердие и даже жестокость, ведь основную массу протестующих, то есть вытесняемых, составляли афроамериканцы.
Источник
7.4М
