В 2021 году выгоднее всего рефинансировать ипотеку, взятую пять лет тому назад

Сервис Brobank.ru, опираясь на среднерыночные условия ипотечного рынка, выполнил расчет экономии от рефинансирования целевых займов на покупку жилья в 2021 году. Как оказалось, самый выгодный вариант, если договор был оформлен пять лет тому назад.

Оценка опирается на среднестатистические данные по фактически оформленным ипотечным договорам в 2011, 2014, 2016 и 2019 гг. Условия рефинансирования так же используются в виде средних параметров по заключенным соглашения в последнее время 2021 года. Во внимание не брались только сопутствующие траты при оформлении сделки по перекредитованию. Например, по оплате страховки.

По итогу наибольшая экономия зафиксирована, если рефинансировать ипотеку, оформленную пять лет тому назад. Сокращение переплаты по процентной части достигает 16,95%. Примечательно, что часто встречающееся утверждение о том, что чем меньше срок действия договора, тем выгоднее перекредитование – здесь опровергается. Ведь выгода по соглашениям двухлетней семилетней давности практически идентична – 10,63 и 10,5%.

Отдельно можно отметить, что сокращение переплаты по ипотеке десятилетней давности составляет 3,81%. Такой уровень экономии фактически делает бессмысленным выполнение процедуры. Ведь сделка будет сопровождаться дополнительными расходами. В то же время полученные данные объективно отображают, что каждый случай индивидуален.

Целесообразность рефинансирования ипотеки в 2021 году, как и в любой другой момент, будет зависеть от массы показателей. Начиная от условий действующего соглашения, заканчивая предлагаемыми новым кредитором параметрами. И опираться только срок действия текущего договора не имеет смысла.

Источник: https://brobank.ru/stoit-li-refinansirovat-ipoteku-2021/