Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Покупка недвижимости в наши дни может стать не только приятным событием для семьи, но и лишней головной болью. Ведь очень часто покупатели и продавцы не представляют себе всей бумажной волокиты, которая сопровождает сделку.

Привлекаем юриста

Лучше всего перестраховаться и привлечь юриста, который проконсультирует, проверит всю документацию и выявит возможные недостатки и огрехи, незаметные обычному человеку.

Чаще всего многие сделки оказываются незаконным. Последнее время количество проблемных случаев уменьшается, но это случается лишь в том случае, когда придется в бюджет на покупку квартиры заложить и средства на заключение правильного договора купли-продажи.

При покупке или продаже недвижимости необходимо привлечь консультационную службу, которая оказывает юридические услуги. Причем консультирование может быть как в устной форме в виде советов, так и помощью в составлении правовых документов.

Привлечение юриста станет лучшим выбором для контроля над сделкой. При необходимости заключается договор, где будет четко прописаны права сторон и который даст возможность представлять заказчика в госорганах.

Фактически услуги, предоставляемые физическим лицам, разделяются на несколько типов:

-Разовая платная или бесплатная консультация, когда клиенту предоставляют информацию о необходимой сделке и всех возможных нюансах ее сопровождающих.

-Заключается письменный договор, в котором прописываются все необходимые обязанности сторон. Юристы будут постоянно поддерживать связь и сопровождать заключение контрактов.

-Юридическая организация обязуется оказывать правовые и консультационные услуги на постоянной основе, без включения ее штатное расписание. Причем срок действия договора не менее года.

Проверка сделки на чистоту

Для того чтобы уменьшить расходы на покупку квартиры или другой недвижимости, юридическая компания проверяет чистоту сделки в органах государственной регистрации.

При этом будут рассмотрены все подводные камни, которые могут быть при ее проведении. Например, бывают случаи, когда квартира не подлежит продаже.

Чаще всего такие ситуации возникают, когда на жилой площади прописаны или зарегистрированы лица, чья выписка является проблемной.

Большинство ситуаций требует правильного юридического сопровождения. Юрист отправляет запрос в органы власти, где проводится поверка и соответствия законным обоснованиям прописки-выписки.