Благосостояние россиян стремительно растет и вместе с ним растет темп строительства нового жилья, поскольку нужно обеспечить потребности людей проживать самостоятельно, покупать новые квартиры и обустраивать быт.
Однако есть люди, которые покупают квартиры в домах, возраст которых превышает 40 лет. Эти дома давно нуждаются в капитальном ремонте, а то и в сносе, в них много проблем, но люди как будто не обращают на это внимание. Что же ими движет?
Невысокая цена
Чем старее дом, тем ниже цена, и человеку хочется купить хоть что-то, но комната в общежитии его не устраивает. Вот он и берет недорогое жилье, несмотря на его низкое качество.
Надежность
Неоднократно можно услышать, что старые дома во много раз надежнее современных человейников, ведь они прошли проверку временем. Но люди забывают, что время идет, а значит, дома морально устаревают, ветшают коммуникации, а делать добротный ремонт не спешат.
С одной стороны, раньше строили гораздо лучше и качественнее, с другой стороны, все так или иначе приходит в негодность.
Благоустроенный район
Старые дома находятся в благоустроенных районах, где все есть. В них много зелени, магазинов, детских садов, школ. Людям хочется быть ближе к цивилизации, чем довольствоваться пустырями без намеков на благоустройство.
Хитрый риэлтор
Риелтор или продавец так распиарили квартиру, что незадачливый покупатель поверил. Он не стал тщательно проверять качество жилья. Доверчивые люди нередко страдают от того, что покупаются на рекламу и пустые обещания.
Красивая архитектура, историческое место
Кому бы ни хотелось пожить в доме, где останавливался сам Пушкин, прикоснуться к истории? Люди часто берут квартиру ради истории, а не ради того, чтобы жить комфортно. Но надо отдать должное домам, построенным до массового распространения хрущевок, они очень хорошо сохранились и продолжают радовать надежностью.
Разочаровал современный человейник
Человек уже пожил в новостройке, ему не понравилось, и он решил купить жилье с историей, потому что доверяет строительству прошлого. Да, многих современные новостройки разочаровывают, но бросаться в крайности тоже неразумно.
Выходит, что старые дома пользуются спросом, так как кажутся надежнее. Но у каждого дома своя история ремонтов, восстановлений, и если в одном все в порядке, то в другом нельзя уже жить, так как фундамент треснул, стены сыпятся, вот-вот дом рухнет, обвалится.
Прежде чем брать жилье, необходимо навести справки о нем и изучить досконально, подходит ли оно для жизни или нет, иначе придется вкладывать огромные деньги в ремонт, а также обнаруживать неприятные сюрпризы в виде подтекающей крыши или плесени на окнах.
Консультации. Подготовка процессуальных документов. Гражданские, жилищные, кредитные, семейным споры. ДТП. Защита по уголовным делам. Ведение дел по УДО.
Несколько раз прочитал эту статью, так себе, ни о чём. Ни какой конкретной расстановки. Писание среднеститистического ученика общеобразовательной школы. Автор, человек которого можно приравнять к профану, далёкого от понятия экспертной характеристики недвижимости. Весь уклон у автора на обветшание и аварийность зданий старых построек. И причем здесь хитрый риэлтор? Сейчас нет незадачливых доверчивых покупателей, каждый покупатель осознанно проводит сделку купли продажи квартиры, в том или ином доме старой или новой постройки. До покупки квартиры, потенциальный покупатель, предварительно наведёт справки о районе расположения дома, его удовлетворительного или аварийного состояния, осмотрит предлагаемую квартиру лишь затем решит, соглашаться на покупку или отказаться. И никакой хитростью риэлтор не может подать квартиру в аварийном доме... это только полнейший идиот пойдёт на такую сделку. Покупатель сам решает, во первых, по своей финансовой возможности, в каком доме покупать квартиру, во вторых по своей предпочтительности и интересов. Основная масса людей предпочитают новостройки в престижных районах, а некоторые предпочитают квартиры в старинных особняках с историческим уклоном... некоторые предпочитают покупку квартир в так называемых сталинках советского времени. Как по мне, человеку работавшему в своё время на совремённой стройке, и видевшему с какого материала и какого качества строятся наши скоростные новостройки, не купил бы для проживания в таком доме квартиру, даже если бы имел нормальный капитал, лучше уж частный особняк.
И где в русском языке то, автор слово такое нашёл - человейник? Сразу видно совремённое образование, и уличный жаргон.
Уважаемый автор я понимаю что вы пишете статьи и публикации для того чтобы заработать копеечку, но вы хоть ознакомтесь подробно о тематике которую публикуете. А то эта статья похожа на какой то не понятный коктейль.
Извините за критику, но прежде чем публиковать, анализируйте о чем вы пишите, думайте как правильно преподнести свою публикацию до читателя.
Вроде же все ясно,нет?У новострой только один плюс перед вторичной,такой,что жилье с нуля,ну сопутствующее - медная проводка вместо алюминиевой,улучшенная планировка,более продвинутая инфраструктура подъезда)Минусов масса - завышенная цена,убогие районы,где от силы пара магазинов,все остальное появится лет через 20,постоянные ремонты у соседей....кроме этого идёт тенденция в сторону студий,у меня сестра такую купила - в доме 2 подъезда,24 этажа и 736 квартир,просто муравейник)
Интересно закамуфлированная, ненавязчивая реклама новостроек.
Сильно порадовала первая фраза о неуклонно растущем благосостоянии россиян.
А по факту большинство "элитных новостроек" стоят полупустыми, т.к. из-за неуклонно растущего благосостояния у людей на вторичку-то далеко не всегда хватает. Да и то все больше в ипотеку. И тогда с современными ценами переплаты конские. А куда деваться, жить где-то нужно.
А вы спросите специалистов про пустые новостройки, да сразу они не раскупаются, но через год-два все квартиры находят собственников. В настоящее время квартиры опять дорожают.
Цитата "Благосостояние россиян стремительно растет" !?
После прочтения этой фразы можно сразу закрывать публикацию ибо написан явный бред.
А квартиры по всей стране подорожали, так кто пишет бред?
Правильно так:
"Банковская кабала граждан на десятки лет с многократной переплатой стоимости приобретаемого имущества стремительно растет".
В Россиянских условиях кредит(ипотека) не является признаком того что благосостояние граждан улучшается. Это попытка любой ценой сберечь от обесценивания имеющиеся накопления.
А вы знаете что квартиры (вообще недвижимость) выгодно приобретать при высокой инфляции? Перед событиями 1992 года, все кто имел деньги и возможность покупали любую недвижимость, а потом быстренько погасили кредиты. Ды вы и сами об этом написали.
Кто-то теряет, а кто-то находит.
Не обратил сразу внимание... и эту статью публикует адвокат, человек с высшим образованием. Мдаааа......
Наличие высшего образования - ещё не признак большого ума,так же как и умное выражение лица