Совсем недавно был изменен порядок оплаты за отопление и некоторые правила в этой сфере, но все это осталось без должного внимания. Изменения были введены в действие тихо, без лишнего шума. Многие знают о том, что с наступлением июля во всех регионах страны изменились тарифы на коммунальные услуги. Это уже своеобразная традиция – повышать тарифы с 1 июля. Но при этом 2 июля в силу вступили новые правила оплаты за отопление, на которые мало кто обратил внимание.
Новые изменения внесены в правила оплаты услуг ЖКХ на основании ПП № 1018 от 25 июня 2021 года, но в силу они вступили именно 2 июля. В настоящее время на практике эти перемены еще не ощутимы, но вот уже в августе владельцы жилых помещений столкнутся с ними в полной мере. И в первую очередь новые правила касаются именно отопления.
Итак, что же изменится? В первую очередь, новое постановление правительства изменило пункт 42.1 существующих Правил предоставления коммунальных услуг (ПП № 354), который регулирует порядок оплаты отопления в многоквартирных домах.
Теперь, если в квартирах нет приборов учета расхода тепловой энергии, но при этом в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик, то оплата будет проводиться по показаниям прибора. Если же и его нет, плата будет начисляться по установленным в регионе нормативам.
При этом если при наличии общедомового счетчика в какой-либо квартире есть личный прибор учета расхода тепловой энергии, собственник жилого помещения может выбирать, как именно оплачивать отопление – по показаниям своего счетчика или по данным общедомового прибора учета. Это же касается и ситуаций, когда личные счетчики тепла есть в каждой квартире. В этом случае собственники квартир также смогут оплачивать отопление по показаниям своих приборов или по общедомовому счетчику – на выбор.
Конечно, в сравнении с платой по нормативам, плата по показаниям приборов учета расхода коммунальных ресурсов, значительно ниже. Счетчики помогают экономить. Но вот в отношении платы по личным приборам учета и общедомовым – здесь все не так однозначно.
Также появилась возможность не платить за отопление вместе с остальными жильцами многоквартирного дома. Если собственник желает отказаться от установленного центрального отопления, установив что-то иное для обогрева помещения, ему теперь не смеют препятствовать в этом. Конечно в том случае, если система отопления будет соответствовать нормам и требованиям для многоквартирных домов – то есть, установить печь-буржуйку на дровах не получится.
Раньше, если в квартире собственника нет батарей отопления, плату за отопление начисляли все равно – по нормативам. И никого не волновало то, что люди в этой квартире не пользуются этим отоплением. Теперь же, если собственник решил изменить средство обогрева квартиры, он должен обратиться в компанию, поставляющую теплоэнергию для демонтирования батарей отопления. Платы за отопление в этом случае уже не будет.
Еще один новый момент касается платы за обогрев общедомового имущества. Кроме платы за тепло в своих квартирах, собственники жилых помещений всегда платят за тепло в подъездах, в подвальном помещении, на технических этажах и т.д. В большинстве случаев взимание такой платы является несправедливым. Управляющие компании требуют оплачивать за отопление общедомового имущества даже в том случае, если это самое имущество не отапливается. И суммы оплаты совсем не маленькие. Теперь же, согласно новым правилам, управляющие компании уже не смогут брать плату за отопление общедомового имущества, если, на самом деле, этого отопления нет.
А что вы думаете по этому поводу?
*****
https://zen.yandex.ru/media/id/5d3ec7314735a600acedd818/poriadok-oplaty-za-otoplenie-izmenen-60fa5d8da35197446feda069
