Отсутствие отметок в паспорте о детях и браке усложнит сделки с жильем
Отсутствие отметок в паспорте о наличии детей и браке усложнит работу риэлторов и удлинит процедуру подбора жилья и проверки чистоты сделки.
Процесс проверки жилья может стать сложнее. Раньше было достаточно помимо выписки из Росреестра запросить копию паспорта продавца со всеми отметками. Это позволяло с большой долей вероятности установить, куплена ли квартира в браке. Теперь же, вероятно, данный факт придется уточнять дополнительно.
Причем сторонние лица не вправе запрашивать сведения о семейном положении, а обязанность собственника предоставлять данную информацию нигде не закреплена.
Для защиты покупателя эксперты предлагают, в договор купли-продажи можно включить пункт, содержащий заверение продавца об отсутствии у него зарегистрированного брака и детей, отцом которых он является, а также об отсутствии каких-либо обременений на продаваемом объекте недвижимости. А перед совершением сделки продавец объекта недвижимости может написать заявление о том, что он не состоит в зарегистрированном браке, и нотариально его заверить.
____________
Юридическая помощь
Звоните: 89159607777 (Viber, WhatsApp)
Пишите: lawyerhodunov@yandex.ru
Задавайте вопросы. Конфиденциальность гарантирована.

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: